Nous utilisons des cookies et autres technologies pour :
Vous offrir les fonctionnalités essentielles
Analyser l'audience et les performances
Si vous cliquez sur « Tout accepter », nous et nos partenaires, dont Google, utiliserons également des cookies et autres technologies, notamment pour :
Personnaliser les annonces
Mesurer et améliorer l'efficacité des annonces
Vous pouvez accepter, refuser ou personnaliser vos choix à tout moment via le lien « Gérer les cookies » disponible en bas de toutes les pages.
Les cookies nécessaires contribuent à rendre un site web utilisable en activant des fonctions de base comme la navigation de page et l'accès aux zones sécurisées du site web. Le site web ne peut pas fonctionner correctement sans ces cookies.
Fonctionnel
Les cookies et traceurs fonctionnels servent à vous rendre un service que vous demandez, sans mesurer votre navigation ni alimenter de publicité. Ils sont actifs par défaut ; les refuser désactive la messagerie d'assistance, le reste du site continue de fonctionner.
Nom : crisp-client* | crisp-loader (stockage local du navigateur, et non cookies)
Objet : Crisp fait fonctionner la messagerie d'assistance de votre demande de devis. Le traceur conserve votre conversation d'une page à l'autre et rattache vos messages à votre dossier, afin que vous n'ayez pas à tout réexpliquer.
Information complémentaire : Le chargement de la messagerie contacte client.crisp.chat et client.relay.crisp.chat. Aucune donnée n'est utilisée à des fins publicitaires.
Période de stockage : Jusqu'à effacement des données de navigation
Marketing
Les cookies marketing sont utilisés pour effectuer le suivi des visiteurs au travers des sites web. Le but est d'afficher des publicités qui sont pertinentes et intéressantes pour l'utilisateur individuel et donc plus précieuses pour les éditeurs et annonceurs tiers.
Objet : Avec Google Analytics, nous mesurons comment vous utilisez nos sites, comment vous avez trouvé notre site et si vous rencontrez des erreurs. Nous utilisons ces données pour améliorer notre site.
Information complémentaire : Google peut stocker ou utiliser une partie ou l'ensemble des cookies ou technologies similaires dans votre navigateur, appli ou appareil aux fins décrites ci-dessus. Pour gérer la manière dont les cookies sont utilisés, consultez g.co/privacytools. Vous pouvez aussi gérer les cookies dans votre navigateur.
Objet : Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Google et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Nom : MSCC | MUID | MUIDB | SRCHD | SRCHHPGUSR | SRCHUID | SRCHUSR | _uetsid
Objet : Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Bing et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Objet : Ces cookies permettent d'afficher des annonces publicitaires personnalisées (ciblage et reciblage publicitaire), de mesurer l'efficacité de nos campagnes Facebook et d'analyser le fonctionnement du site.
Location d’une chambre à ma sas : micro-bic et obligations fiscales
Sujet (Cloturé) initié par Fevaleo2017!il y a 7 mois - 761 vues
Bonjour,
Je suis propriétaire de mon appartement et ma société SAS est domiciliée chez moi à titre gracieux. En tant que président de ma SAS, je travaille chez moi dans une chambre de 15 m² sur un total de 80 m². Si je loue cette chambre à ma SAS comme bureau et que je déclare les loyers au régime micro-BIC, dois-je avoir un numéro SIRET pour cette location ? Si j'ai bien compris, le micro-BIC prévoit un abattement de 50 % lors de la déclaration de l'impôt sur le revenu, tandis que les revenus fonciers n'ont qu'un abattement de 30 %.
L'assiette de l'impôt sur le revenu (ir) est constituée par l'ensemble des revenus que les membres du foyer fiscal ont perçus pendant l'année. la catégorie
Il arrive que des demandes de naturalisation soient rejetées ou ajournées au regard 'du comportement du demandeur au regard de ses obligations fiscales', autrement dit, du
La loi pour l'accès au logement et un urbanisme rénové (alur) du 24 mars 2014 a modifié la réglementation d'un logement meublé à titre de résidence principale, en alignant le
La simplification de l'accès à l'assurance maladie s'est accompagnée, en 2016, de la création de la protection universelle maladie (puma) et d'une nouvelle cotisation : la
Un agent des impot a declare un numero de siret sans jamais fait de demarche ni connu de la chambre des metier l insee repond que ces sous la reponsabilite des
Sur la nature de la location et le régime applicable :
Louer une pièce de votre appartement **meublée** à votre SAS génère des revenus imposables dans la catégorie BIC (micro-BIC si vous n'excédez pas le plafond de 77 700 €, abattement forfaitaire de 50%). Si la pièce est louée **nue** (sans mobilier), ce sont des revenus fonciers (abattement de 30% en micro-foncier)
Sur la déductibilité pour la SAS :
Le loyer versé à son dirigeant est déductible du résultat de la SAS à trois conditions cumulatives (art. 39 CGI) : usage réel et exclusif pour l'activité, montant non excessif par rapport aux prix du marché, et existence d'un **bail écrit formel** entre vous et la SAS. En l'absence de bail écrit, l'administration peut requalifier les loyers en distributions occultes.
Sur le SIRET :
Oui, l'immatriculation avec obtention d'un numéro SIRET est obligatoire pour toute activité de location meublée, même au régime micro-BIC, même pour une seule pièce. La démarche est gratuite et se fait en ligne via le guichet unique de l'INPI dans les 15 jours suivant le début de l'activité.
Point de vigilance fiscal important :
Puisque vous êtes propriétaire (et non locataire), il n'y a pas de restriction liée à la mise à disposition gratuite ; mais veillez à ce que le loyer pratiqué corresponde à la **valeur locative réelle** de la pièce au prorata (15/80 m²), faute de quoi l'administration peut remettre en cause la déductibilité par excès ou acte anormal de gestion.
Cordialement,
Merci d'indiquer que la question posée est résolue en cliquant sur le bouton vert.
#Meilleure réponseil y a 7 mois
Fevaleo2017!
Merci.
Merci. J'ai déjà un SIRET dédié à la location d'un studio sous LMNP. J'aimerais savoir si je peux utiliser ce SIRET ou si je dois utiliser le même SIREN pour obtenir un autre SIRET. Micro BIS est dans le régime auto-entrepreneur? En effet, j'ai également un SIRET pour l'auto-entrepreneur. LMNP utilise le même SIREN que l'auto-entrepreneur, c'est-à-dire que le même SIREN regroupe deux SIRET. Le SIRET de l'auto-entreprise correspond à l'établissement principal.
il y a 7 mois
Partagez la question sur :
Le forum met à votre disposition un espace où vous pouvez échanger avec vos confrères et obtenir des conseils sur vos problématiques juridiques.
Seuls les avocats peuvent échanger grâce à cette fonctionnalité.
De la même façon, vous pouvez aider vos confrères en répondant à leurs interrogations.
Vous avez le choix de poser votre question en gardant votre profil visible ou en étant anonyme.
Vous vous interrogez sur un point de droit ? Échangez avec vos confrères sur le forum.