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Sujet (Cloturé) initié par CCil y a 5 mois - 484 vues
Bonjour, J'ai 1 bail de location d'appartement ds 1 résidence Domitis, je devais rentrer ds cet appartement fin avril et on me prévient que le propriétaire est en liquidation et que je ne peux plus m'installer. Or j'ai vendu ma maison, retenu 1 déménagement pour le 29 avril et vais me retrouver à la rue... comment dois je agir pour avoir la possibilité de m'installer ds cet appartement. Et qui serait le propriétaire, le liquidateur...? Nous ne sommes que 4 concernés sur l'ensemble de la résidence Merci.
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Le bail signé est un contrat qui engage le bailleur, même en cas de liquidation judiciaire.
En vertu du principe de continuation des contrats, le liquidateur (qui représente désormais le propriétaire) ne peut pas résilier le bail de plein droit, sauf s'il prouve l'absence de fonds pour entretenir le bien.
Si vous avez les clés ou si le bail est effectif, vous avez un droit à l'occupation. Envoyez immédiatement une mise en demeure par LRAR au liquidateur (dont vous obtiendrez l'identité via le syndic ou Domitys) et au gestionnaire de la résidence pour exiger l'exécution du contrat et la remise des clés au 29 avril.
Précisez que vous avez vendu votre maison et que le préjudice serait immédiat. Si le blocage persiste, vous pouvez saisir le Juge des référés en urgence pour obtenir une installation sous astreinte.
Le liquidateur devient votre interlocuteur légal pour la gestion du bien en attendant une éventuelle vente aux enchères ou à un tiers.
Merci d'indiquer que la question est résolue.
#Meilleure réponseil y a 5 mois
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