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Sujet (Cloturé) initié par Amélieil y a 6 mois - 949 vues
Bonjour,
Je m'apprête à vendre mon appartement acquis avec un prêt accession action logement (+prêt traditionnel et ptz). Suis-je tenue d'informer action logement et de clôturer le prêt, ou puis-je laisser ce prêt continuer ? Sachant que je compte investir dans un nouveau logement.
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J'ai signé un contrat de location-accession (dispositif psla) pour un appartement t4, le 29 novembre 2024. mon contrat de location-accession précise la clause
Juridiquement, vous avez l'obligation d'informer Action Logement de la vente, car ce prêt est contractuellement lié à votre résidence principale actuelle.
La vente de l'appartement entraîne l'exigibilité immédiate du capital restant dû : vous devez donc clôturer le prêt lors de la signature de l'acte authentique chez le notaire.
Contrairement à certains prêts bancaires spécifiques, le prêt Action Logement ne dispose pas de clause de transférabilité automatique vers une nouvelle acquisition. Conserver le prêt sans déclarer la vente vous exposerait à des pénalités financières et au remboursement forcé avec intérêts de retard.
Toutefois, rien ne vous empêche de déposer une nouvelle demande pour votre futur investissement si vous remplissez toujours les critères d'éligibilité.
Le notaire se chargera généralement de solder les prêts (PTZ et Action Logement) avec le prix de vente.
Merci d'indiquer que la question est résolue.
#Meilleure réponseil y a 6 mois
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