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Sujet (Cloturé) initié par Melina21@il y a 3 mois - 516 vues
Bonjour, J'ai pris un appartement il y a 1 ans maintenant il y avait des choses à refaire sur l'état des lieux qui non toujours pas fait.. Ensuite les serrures des portes des fenêtres du hall ont été enlevée.. Je doute qu'il est droit de faire ça.. Es ce que je pourrais faire intervenir une personne pour faire le constat de tout ça ? En vous remerciant Bonne journée Cordialement
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Le bailleur doit délivrer au locataire un logement décent, en bon état d'usage et de réparation, et assurer la jouissance paisible des lieux. Ce principe résulte notamment de l'article 6 de la loi du 6 juillet 1989.
Il doit également entretenir le logement et effectuer les réparations qui ne sont pas à la charge du locataire. Si des travaux étaient mentionnés ou rendus nécessaires dès l'état des lieux d'entrée, il convient de les réclamer officiellement.
Concernant les serrures retirées sur les portes, fenêtres ou parties communes, tout dépend de l'endroit exact concerné et de la conséquence sur votre sécurité. Si cela diminue la sécurité de l'immeuble ou de votre logement, ce n'est pas anodin et il faut le signaler rapidement au bailleur ou au syndic.
Oui, vous pouvez faire constater la situation. Le plus solide est un constat de commissaire de justice, anciennement huissier de justice. Ce constat permettra d'établir objectivement l'état des lieux, les dégradations, les serrures manquantes et les travaux non réalisés.
Adressez d'abord une lettre recommandée avec accusé de réception au bailleur, en rappelant les travaux prévus ou nécessaires, les désordres constatés et le problème de sécurité lié aux serrures.
Faites ensuite établir un constat de commissaire de justice si le bailleur ne réagit pas ou conteste les faits. Joignez, si possible, l'état des lieux d'entrée, des photographies datées et vos anciens échanges.
Enfin, en l'absence de réaction, vous pourrez saisir la commission départementale de conciliation, puis le juge des contentieux de la protection, afin de demander l'exécution des travaux et, selon les cas, une indemnisation pour le trouble subi.
Si cette réponse vous a été utile, je vous remercie de bien vouloir indiquer la question comme résolue et de sélectionner précisément la meilleure réponse, c'est à dire en cliquant sous la réponse qui vous a été la plus utile, afin d'attribuer cette réponse à l'avocat qui vous a le plus aidé.
Cela permet de valoriser le travail juridique fourni et d'aider d'autres personnes confrontées à une difficulté similaire.
Selon ce qui vous sera utile et nécessaire, vous pouvez également prendre attache avec mon cabinet afin que nous puissions approfondir ce dossier ensemble.
Bien à vous, Maître Jordan MINARY Avocat au Barreau de LYON
La présente réponse constitue un avis juridique général, émis sous toutes réserves, au regard des seuls éléments exposés. Elle ne saurait se substituer à une consultation juridique personnalisée.
Pour toute démarche engageant vos droits, il convient de consulter un avocat, seul à même de procéder à une étude complète et sur pièces de votre dossier et de vous fournir une réponse adaptée.
#Meilleure réponseil y a 3 mois
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