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Logement confié gratuitement a ma fille incidences ifii
Sujet initié par Mimiil y a 4 mois - 852 vues
Bonjour, Puis je bénéficier d une décote pour location dans l estimation du bien pour l IFI si je le confie gratuitement a ma fille actuellement sans emploi
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Pour l'IFI, un bien que vous laissez à la disposition de votre fille majeure sans emploi, gratuitement ou moyennant un loyer très faible, doit en principe être évalué à sa valeur vénale "libre de toute occupation", comme si le bien était libre, sauf s'il existe un véritable bail lui conférant des droits locatifs contraignants.
Les décotes importantes sont admises surtout pour des immeubles loués à des tiers à des conditions normales, soumis à la réglementation des baux d'habitation ou à d'autres contraintes juridiques fortes. Une simple occupation de complaisance par un enfant, sans loyer de marché et sans véritable contrainte juridique, n'entre pas dans ces cas.
En pratique, vous ne pourriez donc pas justifier une décote significative de la valeur IFI du bien du seul fait que votre fille y habite gratuitement ou quasi gratuitement. Le bien doit être déclaré pour sa valeur de marché libre, sauf à démontrer l'existence d'un bail réel et de contraintes locatives comparables à celles d'une location ordinaire.
Merci de valider ma réponse si elle vous convient.
il y a 4 mois
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