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Sujet (Cloturé) initié par Valouil y a 2 mois - 835 vues
Bonjour, Mon papa c'est ramarié et suite à son décès ma belle mère a la jouissance de la location gratuitement pendant un an qui sera réglé par l'actif de la succession. Si cet actif n'est pas suffisant, comment cela doit être régler. Car je n'ai pas les moyens d'assurer le loyer de ma belle mère en plus de mes charges. Merci de votre reponse
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Le droit temporaire au logement du conjoint survivant repose sur l'article 763 du Code civil. Lorsque le logement est loué, les loyers de cette première année sont remboursés à votre belle-mère par la succession : ils constituent une charge du passif successoral, et non une dette personnelle des héritiers.
Si l'actif est insuffisant, la solution dépend de votre option successorale. En acceptation pure et simple, vous répondez du passif sur vos biens propres et le bailleur peut vous réclamer les loyers impayés au titre du bail. En revanche, la créance de remboursement de votre belle-mère reste limitée à l'actif successoral (obligation intra vires successionis) : elle ne peut excéder la valeur de la succession.
Pour préserver votre patrimoine, l'acceptation à concurrence de l'actif net cantonne votre obligation à la valeur de l'actif. La renonciation vous libère de toute dette successorale.
Compte tenu des enjeux patrimoniaux, l'assistance d'un avocat est vivement recommandée pour arbitrer entre ces options avec le notaire chargé du dossier.
Merci de renseigner la rubrique question résolue.
Cordialement,
#Meilleure réponseil y a 2 mois
Valou
Bonjour, Je vous remercie de votre retour. Bien cordialement.
il y a 2 mois
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