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Je subis depuis hier soir un dégât des eaux en provenance du plafond de ma salle de bain. J ai contacté mon assurance qui ne veut pas intervenir et qui m a indiqué de contacter les pompiers. Les papiers sont venus et ont coupé l eau de l appartement au dessus de chez moi ( propriétaire absent). Le probléme c est que la fuite dure toujours... Que faire ?
Je me permets de vous contacter afin d’obtenir un avis juridique concernant une situation particulièrement bloquée liée à un dégât des eaux dans mon appartement
Je me permets de vous écrire car, j'ai un dégât des eaux dans mon appartement. le diagnostic de fuite préconise un chemisage de la colonne. néanmoins, le syndic
Cher.e.s maître(s), en tant que copropriété, nous souhaitons savoir svp quels sont nos recours contre un copropriétaire sinistré et son assureur qui refusent de prendre en
En tan que copropriétaire, j'ai un dégât des eaux dans ma chambre dû à une fuite du toit de la copropriété suite aux intempéries. la recherche de fuite
Je suis à la recherche de la bonne compréhension d’une réforme récente du droit de la copropriété concernant la définition des responsabilités en cas de fuite. il
La situation est la suivante : le 09/12/2022 : la locataire du dessus provoque un dégât des eaux, mon plafond est abîmé. un constat amiable est signé. je
Je suis propriétaire de deux studios dans une co propriété. depuis juillet 2024, nous avons une fissure dans la colonne d'évacuation commune qui traverse le
La première priorité est de faire cesser la fuite afin d'éviter une aggravation des dommages.
Le fait que les pompiers aient coupé l'alimentation en eau de l'appartement situé au-dessus mais que l'écoulement persiste peut s'expliquer par la présence d'eau déjà accumulée dans les planchers ou par une fuite provenant d'une autre canalisation. Il est donc important que cette situation soit rapidement réévaluée.
Je vous conseille de signaler immédiatement la poursuite de la fuite au syndic de copropriété (ou au gestionnaire de l'immeuble si vous êtes locataire), qui pourra faire intervenir un plombier ou prendre les mesures nécessaires, notamment si l'accès au logement du voisin est indispensable. Si le propriétaire du logement à l'origine de la fuite est absent, le syndic dispose de moyens d'intervention dans certaines situations d'urgence.
Parallèlement, prenez des photographies et vidéos des dégâts, conservez tous les justificatifs et confirmez votre déclaration de sinistre à votre assurance par écrit.
S'agissant de votre assureur, il est surprenant qu'il refuse toute intervention. Même si la recherche de fuite ou certaines réparations ne relèvent pas toujours de sa garantie, il doit au minimum enregistrer votre déclaration de sinistre et vous indiquer les garanties mobilisables au titre des dommages causés à votre logement. N'hésitez pas à lui demander les motifs précis de son refus, par écrit.
Si la situation perdure ou si votre assureur refuse indûment sa garantie, il peut être utile de vous faire assister afin d'obtenir la mise en œuvre des garanties d'assurance et, le cas échéant, d'engager la responsabilité des personnes concernées.
Je vous remercie de bien vouloir cliquer sur le bouton vert afin d'indiquer qu'une réponse vous a été apportée.
Bien à vous,
Maître Gonzalez
il y a 3 mois
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