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Sujet initié par Halo17il y a 3 semaines - 1374 vues
Bonjour,
Je suis propriétaire d'un logement dans un immeuble. Depuis 2020, d'importants travaux doivent etre réalisés dans mon logement et celui du voisin. Ces derniers ont mis des années à etre votés. Il y a 2ans nous y sommes parvenus, nous avons payé le montant des travaux demandés. Mais ils n'ont jamais débuté... le maitre d'oeuvre a trainé en longueur et a fini par augmenté le devis de 15mille sans expliquer pourquoi. Un nouveau bureau d'etude a dû etre cherché. Avril 2026 nous l'avons trouvé. Depuis 5 mois, le syndic cherche une nouvelle entreprise susceptible d'effectuer nos travaux. L'AG a lieu la semaine prochaine, et dans les projets de resolutions, je vois seulement inscrit que le syndic souhaite ouvrir un livret pour generer des interets sur les sommes que nous avons versées en attendant de démarrer les travaux. Je crois en conclure que cela va encore prendre du temps.
Bref. Je perds patience. Je suis bloquée depuis toutes ces années car je ne peux ni vendre ni louer mon bien. Pensez vous que si je fais appel a un avocat, cela pourrait aider la situation a se débloquer? Pensez vous que je puisse demander des dommages et interets à cause de cette lenteur des evenements?
Faire appel à un avocat peut effectivement vous aider à mieux comprendre vos droits et à engager des actions contre le syndic et éventuellement le syndicat des copropriétaires.
Vous pourriez envisager de transmettre une mise en demeure pour exiger le démarrage des travaux, en précisant que cette situation vous cause un préjudice, notamment en vous empêchant de louer ou de vendre votre bien.
Concernant les dommages et intérêts, vous pouvez potentiellement les réclamer si vous démontrez que la responsabilité du syndicat des copropriétaires est engagée en raison de l'inertie du syndic.
Enfin, le syndicat peut être tenu responsable des préjudices subis par les copropriétaires en raison de l'inaction du syndic.
Je me tiens à votre disposition pour un accompagnement.
Merci d'indiquer que la question est résolue.
#Meilleure réponseil y a 3 semaines
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