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Sujet initié par Marjorieil y a 10 ans - 6340 vues
Bonjour,
Nous sommes 3 propriétaires en copropriété et l un de ces 3 propriétaires et aussi le syndic bénévole. Nous souhaitons changer l adoucisseur en urgence et nous sommes d accord sur un devis. Doit on obligatoirement passer par une AG sachant aussi que l entreprise accepte de prendre les 3 paiements correspondant à nos millièmes ? Cordialement
Nous avons acheté un adoucisseur d'eau via culligan suite à une démonstration par un commercial à domicile. nous résidions alors dans un pavillon en location et
Je suis dans une copropriété de 3 lots. des travaux d amélioration de raccordement en eau ont eu lieu dans les parties communes en accord entre 2 propriétés sans mon
Pouvez-vous me dire précisément ce qu'on doit laisser sur une "propriété" quand on vend, svp? je m'explique, je vends une maison et son terrain et "on" me
Nous avons acheté un appartement dans une maison bi famille où le voisin du dessus est propriétaire également et syndic bénévole , nous avons installer sur notre
J'aimerais lever le doute sur un problème avec le propriétaire de mon appartement (résidence principale). pour l'entretien de la chaudière / chauffe-eau
Il arrive qu’on vous demande une certaine somme d’argent afin de marquer votre volonté d’acheter quelque chose. imaginons que vous commandez une table, mais
Légalement toute dépenses faite pour le compte d'un SDC doit être validée en AG.
Le risque de ne pas faire d'AG pour engager cette dépense est que l'un des copropriétaires en conteste le principe ou le montant et refuse de régler sa quote-part.
Dans un telle hypothèse, en l'absence de décision d'AG, le SDC n'aura aucun droit pour obliger ce copropriétaire récalcitrant à payer sa quote-part.
De plus, à titre personnel le syndic bénévole engage sa responsabilité.
Si vous n'êtes que 3 et que êtes tous d'accord sur le devis, pourquoi ne pas rédiger immédiatement un PV avec la résolution en question et un vote à l'unanimité ?
Avec un tel PV, le syndic bénévole peut valablement engager la dépense et les travaux peuvent être réaliser immédiatement.
J'espère avoir répondu à vos interrogations.
Cordialement.
#Meilleure réponseil y a 10 ans
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Gutierrez
Bonjour,
Le syndic peut effectuer ce cas sans nécessairement passer par un AG.
En effet, c'est lui qui contribuer à l'entretien de l'immeuble. Simplement, pour se protéger, il vaut mieux pour lui qu'il fasse ratifier la dépense à la prochaine AG.
Cordialement
il y a 10 ans
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