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Achat sur plan : le résultat ne correspond pas à l'accord de départ, que devons-nous faire ?
Sujet (Cloturé) initié par Yannouil y a 10 ans - 6677 vues
Bonjour, Nous avons acheté une maison avec mon ami, sauf que rien n est respecté, deux style de porte intérieur, le terrassement ne correspond pas du tout avec ce que l on a signé, enfin très dur à communiquer avec le coordinateur de travaux et nous refuse l accès au chantier. As t on le droit de suivre les travaux et d exiger une clés pour accéder à celui ci ? Que puis je faire pour contester le terrassement qui n a rien à voir avec le plan signe d architecte ?
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Mettez en demeure le coordinateur de respecter les plans établis, par écrit RAR, menacez le de recourir à la justice en cas de non respect.
Si la situatiion le justifie dès à présent, prenez un Avocat, il fera le nécessaire, en diligentant une mesure d'expertise judiciaire à défaut d'accord.
Ais-je répondu à votre question ?
#Meilleure réponseil y a 10 ans
Gutierrez
Bonjour,
Oui, vous avez droit de suivre les travaux, vous êtes avant tout les propriétaires de l'immeuble qui se construit.
Vous devez formaliser vos contestations par écrit et demander de changer tout ce qui ne correspond pas au descriptif commandé.
Vous pouvez aussi prendre un architecte qui suivra les travaux pour vous, mais naturellement il y a un coût mais c'est protecteur.
Cordialement
il y a 10 ans
VIEUILLE
Bonjour,
Vous devez mettre en demeure le constructeur par LR+AR de se conformer au contrat et de pouvoir visiter le chantier. Avisez-le également de la réalisation d'un constat d'huissier ce qui permettra de ménager la preuve notamment pour faire courir des pénalités de retard si elles sont contractuellement prévues.
Soyez particulièrement vigilant à tracer par écrit vos échanges (LR+AR ou télécopie ou mail avec AR de manière à ce qu'il n'y ait pas de doute sur les envois et leurs dates).
Si le constructeur persiste le plus efficace sera de saisir la justice en référé aux fins de désignation d'un expert afin de faire constater les désordres et pouvoir demander à ce qu'il y soit remédié aux frais de l'entreprise responsable dans le cadre d'une action au fond.
Si vous avez conclu un contrat de construction de maison individuelle, vous pouvez par ailleurs actionner la garantie financière des travaux à qui il faudra adresser la copie de la mise en demeure et le constat d'huissier.
N'hésitez pas à prendre le contact du cabinet pour vous assister dans ces démarches et engager toute action utile.
Salutations distinguées.
il y a 10 ans
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