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Pourriez-vous me dire quels recours je peux avoir vis à vis de mon promoteur :je devais être livré fin du 1 re trimestre 2016 .j'ai reçu un premier courrier me disant que 13 jours de pluie et 15 jours d'arrêt de chantier avait entraîné un retard de 17 jours pour la livraison...soit nous avons pu decaler notre départ de notre location...notre déménagement devait avoir lieu dans 3 semaines...ce matin je reçois un courrier me faisant savoir que suite à un vol sur le chantier la livraison est retardée de 5 à 8 Semaines...je ne peux plus reculer le déménagement...mais je n'ai nulle part où aller vivre avec ma famille...comment trouver une location même meublée pour si peu de temps...sans compter le demenagement...les frais le garde meuble.... Un vol sur le chantier est un cas de force majeur...donc aucun recours....
Vous avez acheté en vefa et votre promoteur s'est engagé sur un délai de livraison. dans le contrat de réservation que vous avez signé, s'il n'est pas indiqué de date précise
J'ai signé un acte de réservation pour un logement étudiant en vefa en mars 2019. la date prévisionnelle de la signature de l'acte était prévue au troisième
J'ai lu pas mal de sujets similaires, mais pas strictement identiques. ma compagne et mois avons signé en octobre 2022 un contrat de réservation pour un
Nous sommes locataires et nous avons acheté notre maison (résidence principale) en vefa et le contrat de réservation à été signé en mars 2021. les travaux étaient
La vente en l'état futur d'achèvement (vefa) implique que l'acquéreur devient propriétaire de l'ouvrage au fur et à mesure de l'avancement des travaux, tandis que le promoteur
Nous avons acquis un appartement en vefa à bordeaux qui aura à la date de livraison près d'un an de retard. le promoteur a justifié une partie des retard
Sachez que des solutions existent si votre constructeur prend du retard pour vous livrer votre bien lorsque vous avez acquis un bien immobilier neuf à l’aide d’une
Nous avons acheté en juin 2020 un appartement en vefa. la date de livraison était 4ème trimestre 2021. mais, en mai il y a un report à juin 2022 car ils ont trouvé
Je me permets de vous contacter concernant un retard sur une livraison de vefa d’un appartement : - nous avons signé l’acte d’achat en vefa chez le notaire le
J'ai signe un t2 en vefa chez pichet le 28/10/18 avec une livraison pour 4 ieme trim 2019. j' ai recu le 10 nov 2019 un decalage de livraison au 2 nd trim 2020, j'ai
vous devez relire les clauses de votre contrat de vente en VEFA pour vérifier les modalités relatives à la livraison et les causes exonérant le promoteur de toute responsabilité.
les intempéries sont des causes permettant de justifier du retard sans indemnités.
en tout état de cause, le promoteur doit être en mesure de justifier de la cause objective de retard (bulletin méteo...)
à défaut de justifier de cette cause objective, vous êtes en droit de demander des indemnités pour lé prejudice subis.
je vous encourage à faire une réclamation en LRAR pour mettre en demeure le promoteur de respecter son délai de livraison et à défaut de vous justifier des causes de ce retard.
vous devez chiffrer vos préjudices (frais de garde meuble, par exemple) et les faire valoir dans cette réclamation.
si vous n'obtenez pas gain de cause, vous pouvez former un recours devant le Tribunal.
le cas échéant, je vous conseille de prendre l'avis d'un Avocat avant tout recours pour analyser votre dossier et vos chances de succès.
cordialement.
il y a 10 ans
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