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Travaux copropriété
Sujet initié par , il y a 6 mois - 1058 vues

Bonjour,

J'habite dans une copropriété avec une tour de 20 étages et une dizaine de commerce,j ai demandé au syndic d intervenir dans le plafonds de mon local car il y avait des rongeurs Qui dégradé ma laine de verre et mes dalles du plafond

Ils sont intervenus pour me changer la laine de verre ainsi que 3 dalles du plafond .
À ma grande surprise j'ai reçu la facture.
Ma première question est quand il y a des rongeurs qui font des dégâts entre la charpente qui appartient à la copropriété et mon plafond qui est responsable ?
Quand ils font des travaux dans mon local doit-il avoir un devis de signer ou autorisation de ma part?
Je tiens à préciser que je n'ai jamais eu de rongeurs à l'intérieur de mon local .

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Cher Monsieur,
Vous avez demandé une intervention au Syndic.
Soit elle s'est faite sur les parties communes et vous n'avez pas de devis à recevoir. Le devis est envoyé au syndic qui agit dans l'urgence.
Soit elle s'est faite sur les parties privatives, et tout dépend de votre statut (locataire ou propriétaire).
En ce qui concerne le terme "local", il est ambigüe. Est-ce du local commercial que vous parlez? Ou de votre habitation?
Car la présence de rats dans le faux plafond est la preuve d'un défaut d'entretien de l'immeuble qui incombe au propriétaire.
Cordialement
Je tiens à préciser que le local commercial je l'ai acheté il y a six ans il était brute d aglo donc l intérieur du local est entièrement neuf (6 ans)
Le problème c'est que la copropriété est un vrai gruyère des problèmes de rongeurs dans toute la copropriété
Les rongeurs passent dans la charpente métallique qui appartiennent au parti commune
Si j'ai demandé au syndic d'intervenir c'était pour qu'il règle ses problèmes de parties communes mais en aucun cas de refaire mon plafond si le problème aurait été dans mon local j'aurais appelé directement une entreprise ,le syndic a bien pris à sa charge la dératisation mais ne veut pas prendre les travaux .
Ils admettent que le problème de rongeurs viennent Des partie communes .
il y a 6 mois
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