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Question résolue par Maître Ariel DAHAN
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Constitution d'un syndicat secondaire dans une petite co-propriété
Sujet initié par , il y a 8 jours - 400 vues

Bonjour,
Une copro possède 43 places de parking dont 32 copropriétaires voudraient racheter à l'ensemble de la copropriété un élargissement de 33cm réalisable physiquement, je suppose qu'il faille constituer un second syndicat des co-propriétaires spécifiquement pour ces 32 places, et si oui, quel peut être les honraires d'avocat, sachant que par ailleurs il y aura ceux d'un Notaire, d'un Géomètre, du remarquage des sols, et modification de ceux du syndic?
Cordialement.

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Il n'est pas nécessaire de créer un syndicat secondaire, si la base foncière est la même. Mais il faudra effectivement modifier le règlement de corpopriété;
Par contre si le bâti est différent ou le foncier correspond à un lot différend il est possible d'envisager un syndicat secondaire.
Les honoraires à envisager sont très variables et devront être évalués en fonction du règlement de copropriété actuel puisqu'elles vont déterminer les formalités donc les coûts.
En moyenne une modification de règlement de copro coûte entre 3000 et 5000 €.
Et une constitution de copro secondaire est très variable.
Cordialement
Merci Maître, vous avez répondu à ma question.
il y a 5 jours
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