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Sujet (Cloturé) initié par NSDil y a 6 ans - 7401 vues
Bonjour,
Suite au décès de notre père il y a plusieurs mois, mon frère et moi-même avons mandaté un expert immobilier pour faire établir une valeur vénale de sa maison (nous en sommes nus-propriétaires et ma belle-mère, conjointe survivante, en est usufruitière occupante). Or ma belle-mère refuse l'accès de la maison à l'expert, et entend faire retenir l'avis de valeur qu'elle a fait réaliser par un agent immobilier de sa connaissance pour en établir la valeur vénale à indexer à la déclaration de succession. A préciser que son avis de valeur est très surévalué (+ 35% par rapport au prix que mon père a acheté cette maison il y a 3 ans). Aujourd'hui tout est bloqué et la déclaration de succession ne peut être finalisée. Notre question: a t'elle le droit d'interdire l'accès de la maison à l'expert que nous avons mandaté au vu du contexte (valeur pour la succession + mésentente et pas de communication avec elle) et par là même nous empêcher de faire réaliser une expertise fiable? Nous songeons à entamer une procédure, ayant épuisé toutes les autres solutions de la phase "amiable"...
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Suite au décès de notre père, ma soeur et moi sommes devenus nu-propriétaire de la maison familial en représentation de la part de notre père. mes parents s'étant
Il arrive très fréquemment, à l'issue d'une succession, qu'une famille se retrouve en conflit d'intérêts sur un bien qui est attribué en usufruit au conjoint survivant et se
Mon fils est nu propriétaire et moi usufruitière de deux biens: - une maisons individuelle actuellement louée , hors lotissement - et d'un appartement dans un
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Je suis suis usufruitière de la maison (j'ai également une part en nu propriété). je suis obligé de réparer la toiture en urgence (les infiltrations d'eau)
3 enfants refusent la succession, ainsi que leurs héritiers, la cause, une dette du défunt, l'épouse est usufruitière, l'intervention des domaines met elle en cause le droit a
Mon mère souhaite me faire une donation de sa maison en nu-propriété, avec elle et mon beau-père comme usufruitiers. je serai donc propriétaire des murs mais je
Cher Monsieur, De manière évidente, pour contraindre l'entrée d'un expert il faut ... soit l'accord de votre belle-mère soit un jugement. L'article 600 du Code Civil prévoit l'obligation de dresser un inventaire en la présence du nu-propriétaire. Puisque vous avez un débat sur la valeur de l'immeuble, il est naturel de réclamer une expertise. A mettre en place en référé au Tribunal Judiciaire. Avocat obligatoire.
#Meilleure réponseil y a 6 ans
NSD
Bonsoir,
Merci pour votre réponse! L'inventaire a déjà été dressé, nous étions représentés. Nous redoutions qu'il n'y ait pas d'autre alternative que la procédure pour l'établissement de valeur... vous nous le confirmez malheureusement.
il y a 6 ans
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