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Désengagement du vendeur avant signature de l'acte
Sujet initié par FaLaRaGeil y a 6 ans - 2044 vues
Bonjour, je suis l'acheteur d'un bien immobilier. J'ai convrnu avec le vendeur de payer en deux tranche, une première tranche a la signature (45%) et le 55% apres 45 jours en raison de la procédure de pret bancaire. Ceci dit nous avons convenu d'engager l'acte de vente aupres d'un notaire de leur choix, dont deux reunions ont eu lieu, une première introduction, et puis une seconde pour la révision des conditions de l'acte transmi. Dans les premiere réunion, le notaire nous a conseillé d'engager une promesse de vente plutot qu'un acte. Apres concertation, nous avons décidé de maintenir l'acte de vente et avons demandé d'initier la procedure. Le notaire nous a envoyé un premier draft de l'acte une semaine apres notre réunion. A cet effet, j'ai engagé la révision du document et transmis avec des.revisions apres 10 jours. Le représentant n'a donne suite qu'apres 3 semaine d'attente. Suite a cela, nous avons convenu de nous reunir avec le notaire, qui pendant cette reunion reitere la promese de vente en raison d'une demande de.prolongement de la.periode de.paiment du second tranche a 60j. Le notaire propose que je demande un accord de principe aupres de ma banque avant l'engagement de l'acte. De plus, il fallait contracter une police d'assurance, et convenir d'un rendez-vous pour l'Etat des lieux du bien en la.precence d'un huissier. Pendant celle-ci, le vendeur a concerté avec les copropriétaires pour la.periode de prolongation et ont décidé d'annuler l'acte.
Mon cas est qu'aucun avant contrat à été fait, ce qui veut dire que j'ai également pas payé d'une quelconque somme. Je veux que la vente se poursuit, car j'ai énormément sacrifié du temps, efforts et autres sans inclure tout les Parprasse administratives pour les prêts, et autres administratives public.
Je dois signez un acte authentique chez le notaire le 20/12/22, et j'apprends le 16/12/22 que le système de chauffage "géothermie avec plancher chauffant" ne
Nous avons signe un compromis de vente en mars . nous devions signe l acte authentique le 2 juillet. la semaine dernière un des vendeurs est décédé. le
Je suis actuellement locataire du bien pour lequel j'ai signé un compromis de vente avec pour résumer ces éléments : il est convenu qu’à la date de la signature
Je suis en train d'acheter mon premier appartement. compromis de vente signé le 24 janvier, et le 19 mai avant la signature de l'acte authentique de vente
J’ai signé le compromis pour un appartement en mars, malheureusement le vendeur vient de décéder avant que nous ayons ons pu signer l’acte de vente définitif. il est
J'ai signé une promesse de vente il y a deux mois avec un diagnostic termites négatif. aujourd'hui quelques jours avant la signature, un nouveau diagnostic
Nous devions signer l’acte de vente d’une maison le 2 février mais j’ai appris par l’agent immobilier de vive voix que le vendeur était décédé en début de semaine
Vous vendez des biens immobiliers, pour lesquels vous avez signé un compromis de vente, et vous apprenez que lasafer a exercé son droit de préemption.quels sont vos droits, et