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Dans ma situation, je n?ai pas encore signé le contrat de vente définitif chez le notaire. C?est justement lors du rendez-vous chez le notaire pour signer ce contrat de vente définitif que j?ai été informé de la nouvelle date prévisionnelle de livraison et donc de ce retard.
En effet, La date figurant sur le contrat de vente que j'ai signé lors de la réservation le 11/04/2019 dans lequel il stipule en : Art. 2 ? Date prévisionnelle d?achèvement : 2ème trimestre 2021.
Or, le samedi 16/06 lors de la signature définitive du contrat de vente chez le notaire que j'ai découvert la nouvelle prévision de livraison, qui serait désormais au 1er trimestre 2022. Autrement dit 9 mois plus tard que celle figurant sur le contrat de vente initiale.
Je n'ai jamais été prévenu pour le retard. et jusqu?au 11/12/2019, le promoteur m?a encore confirmé par mail, une livraison prévue pour le deuxième trimestre 2021 !!!
J?ai établi mon plan de financement en fonction de cette date. Cet appartement je l?ai acheté dans le cadre d?un investissement pour défiscaliser en loi Pinel. Je comptais pouvoir défiscaliser 4300 ? ( la somme correspondant à mon investissement dans cette zone ) sur mon impot sur le revenu pour l?année 2021. De plus, mon plan investissement établi auprès de ma banque E.Lcl est établi par rapport à ces dates. De ce fait, je paye depuis plusieurs mois les remboursements de ce prêt pour la partie assurance emprunteur et les intérêts.
Ce décalage de plus de 9 mois me porte préjudice sur plusieurs points dont les 2 principaux que je viens de vous citer. Pensez-vous que je pourrais réclamer des indemnités pour ce retard, svp.
Vous avez acheté en vefa et votre promoteur s'est engagé sur un délai de livraison. dans le contrat de réservation que vous avez signé, s'il n'est pas indiqué de date précise
La vente en l'état futur d'achèvement (vefa) implique que l'acquéreur devient propriétaire de l'ouvrage au fur et à mesure de l'avancement des travaux, tandis que le promoteur
J'ai lu pas mal de sujets similaires, mais pas strictement identiques. ma compagne et mois avons signé en octobre 2022 un contrat de réservation pour un
Nous sommes locataires et nous avons acheté notre maison (résidence principale) en vefa et le contrat de réservation à été signé en mars 2021. les travaux étaient
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Sachez que des solutions existent si votre constructeur prend du retard pour vous livrer votre bien lorsque vous avez acquis un bien immobilier neuf à l’aide d’une
J'ai signé un acte de réservation pour un logement étudiant en vefa en mars 2019. la date prévisionnelle de la signature de l'acte était prévue au troisième
Nous avons acquis un appartement en vefa à bordeaux qui aura à la date de livraison près d'un an de retard. le promoteur a justifié une partie des retard
Nous avons acheté en juin 2020 un appartement en vefa. la date de livraison était 4ème trimestre 2021. mais, en mai il y a un report à juin 2022 car ils ont trouvé
Je me permets de vous contacter concernant un retard sur une livraison de vefa d’un appartement : - nous avons signé l’acte d’achat en vefa chez le notaire le
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