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Sujet (Cloturé) initié par Floil y a 3 ans - 3825 vues
Bonsoir
Suite à l'achat d'un appartement en VEFA j'ai émis plusieurs réserves à la livraison dont notamment deux importantes. L'une concerne une baie vitrée fixe qui est inaccessible de l'extérieur car le garde corps est installé à seulement 14cm de la fenêtre (absence de cote concernant l'espacement fenêtre-garde corps sur le plan que j'ai signé. De plus sur ce même plan on observe que le trait du garde corps est situé au même niveau que le mur extérieur, où là nous avons une cote de 39cm correspondant à l'épaisseur du mur.) La seconde concerne la pose du parquet qui a été faite en bâton rompu alors qu'elle est indiquée comme devant être posée en pointe de Hongrie dans la notice descriptive. J'avais déjà signalé cela mais on ne m'a jamais apporté de réponse. J'estime donc que ces réserves sont 2 importantes non conformités pouvant donner lieu à une consignation des 5%. Suis-je dans mon droit ou ai-je tort ? (A noter qu'il y a en plus de nombreuses autres petites réserves comme des volets roulants non fonctionnels, des baies vitrées très difficiles à ouvrir ou à fermer etc...)
Mon promoteur me fait du chantage aux clés et refuse la consignation. Il a fait changer les barillets d'une voisine qui a eu en sa possession les clés lors de sa livraison pour tester la serrure et qui lui a dit à la fin : « je garde les clefs et je consigne le chèque ». Il avait également refusé ce jour là qu'elle signe le PV de livraison. De ce fait, aujourd'hui elle s'est retrouvée dans l'obligation de donner son chèque sans quoi elle était à la rue dans 3 jours. Compte tenu de ce qui s'est passé pour ma voisine, j'ai décidé de me faire accompagner par un huissier pour ma seconde livraison qui a lieu dans 2 jours. Je doute que l'huissier puisse changer grand chose au dénouement qui m'attend à savoir « pas de chèque, pas de clés ».
Face à ce nouveau refus de consignation qui m'attend, quelle stratégie dois-je adopter? Comment dois-je me comporter? Vers qui dois-je me retourner? Nous avons déjà 33 mois de retard de livraison, aucune indemnité compensatrice de retard malgré les sommes importantes qui ont été perdues durant tout ce laps de temps en terme de loyer, garde meuble, intérêts intercalaires... Donc je commence à être démunie et à perdre patience.
Merci d'avance pour vos réponses qui sont très constructives à chaque fois.
Le promoteur refuse de me remettre les clés de mon logement tant que la consignation n'est pas validée. pour info, lors de la livraison, j'ai signé tous les
Nous devions avoir une remise de clés demain mais nous avons du'annuler car le conducteur de travaux nous a fait du chantage. il nous a demandé deux chèques un
J'ai effectué ce jour un rdv de livraison pour mon logement acheté en vefa. des réserves ont été notées sur le pv par le promoteur, certaines de mes réserves ont
Les clés de la maison qui m'appartient à moitié et elle est en indivision se trouvent chez le neveu de mon ex-époux décédé. Ça fait 7 mois sont passés après la
Le chantage est le fait de faire pression sur un individu dans le but d'obtenir quelque chose. pour que le délit de chantage soit caractérisé il faut que ce chantage respecte
Depuis l’année 2013 au mois de mai l’employeur nous donne les chèques vacances. cette année il a décidé de supprimer ces chèques, il a déclaré qu’il dénonce l’accord
Cher Monsieur, C'est à vous de faire rappeler à votre vendeur/constructeur les principes légaux, à savoir la consignation des 5% de parfait achèvement. Si les clefs ne sont pas remises, il n'y a pas de PV de réception des travaux. S'il refuse la remise des clefs et la réception des travaux, vous devrez assigner le vendeur en référé pour le faire condamner à exécuter sous astreinte, et à réaliser la réception par huissier désigné par le Tribunal. N'hésitez pas à me contacter. Une procédure en amont du litige est plus rapide et moins onéreuse qu'une procédure après réception. Merci d'indiquer que la question est résolue.
#Meilleure réponseil y a 3 ans
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