Dégâts des eaux

Sujet (Cloturé) initié par Hil y a 3 ans - 2068 vues

Bonjour
La copropriétaire du dessous tenant un commerce est rentré dans mon appartement accompagné d un plombier avec l'autorisation de ma locataire prétextant une fuite d eau importante pour soi disant regarder.
Ma locataire était dans une autre salle quand elle a entendu un gros boum.
Le plombier avait cassé un mur pour accéder à la visibilité d une colonne collective et ils sont partis en laissant tout en l'état.
La douche venant d être rénover plusieurs mois auparavant j'ai contacté l'artisan pour lui dire qu 'une fuite provenait de la douche .il m'a alors dit qu il irait avec son plombier vérifier tout cela.
Le lendemain son plombier précisait qu'il n'y avait pas de fuite au niveau de la douche et que le plombier de la copropriétaire avait cassé a un autre niveau que la douche.
Pour couronner le tout mon artisan a fait appel en fait à un plombier qui intervient en urgence et non un plombier à lui et a contacté l'agence qui géré mes biens pour payer ce plombier et cela sans mon autorisation.
Mes questions
Ma copropriétaire avait elle le droit de procéder à un tel acte avec son plombier sans accord sachant qu elle a depuis plusieurs mois une fuite chez elle qu un expert en a conclu que cela ne venait pas de chez moi et qu elle a user d un subterfuge pour rentrer dans mon appartement et tout laissé en état.
Mon artisan avait il le droit d appeler mon agence immobilière pour que celle ci paie en mon nom le plombier alors que je n'ai pas donné mon autorisation.
L'agence avait elle le droit de payer sans mon autorisation ?
Merci beaucoup de vos réponses.

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Maître Valérie COTTO

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Bonjour
1. Votre agence doit vous demander votre autorisation avant de payer cette dépense de plombier. Je vous invite à regarder dans votre contrat avec l agence s il existe une clause pour les cas d urgence. Il est possible que cette clause puisse l autoriser à intervenir.
2. La copropriétaire doit vous demander l accès à votre appartement pour faire une recherche de fuite destructive. Faites constater par huissier les désordres dans votre appartement et demander par courrier en AR à la copropriétaire la réparation de ces désordres.
Merci de cliquer sur resolu

#Meilleure réponseil y a 3 ans

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