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Déclaration fiscale annuelle des revenus n°2072 nature des revenus
Sujet (Cloturé) initié par Diogene11il y a 3 ans - 2753 vues
Bonjour, Je suis gérant d'une société civile immobilière propriétaire exclusivement de terrains non bâtis (Lande, ...) qui ne sont pas exploités (Pas de contrat de bail rural). La déclaration annuelle des revenus fonciers des SCI modèle n°2072 prévoit curieusement dans le cadre de la page sous le numéro 2072-S-A1-SD cadre VII "Détermination des revenus de la société immobilière suivant la règle des revenus fonciers : Cadre 4 : Recettes qu'aurait pu produire la location des propriétés qui ne sont pas affectées à l'habitation dont la société se réserve la jouissance ou qu'elle met gratuitement à la disposition des associés ou des tiers." A mon sens il n'y a pas lieu de calculer un fermage théorique sur les terrains appartenant à la SCI et de les porter sur cette déclaration dans cette rubrique 4. Il convient de noter que la notice de cet imprimé n°2072 n'apporte aucune précision quant au calcul théorique d'un fermage. De surcroît, il serait étrange d'imposer dans la catégorie des revenus fonciers des revenus théoriques qui n'ont donné lieu à aucun règlement au profit de la SCI ou de ses associés. Merci de me le confirmer.
Le cadre 4 correspond aux situations des SCI d'attribution où les associés bénéficient d'un droit d'usage des immeubles à titre gratuit. Ce n'est pas votre cas puisque personne n'utilise les terrains que vous détenez. DOnc en toute logique la SCI n'a pas de CA donc pas de bénéfice imposable. Merci d'indiquer que la question est résolue.
#Meilleure réponseil y a 3 ans
Diogene11
Merci, vous avez répondu à ma question. Le libellé du cadre 4 manque manifestement de clarté et la notice ne précise pas les cas dans lesquels il convient de le compléter ni le mode de calcul de fermages théoriques et fictifs... Votre bien dévoué.
il y a 3 ans
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