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Sujet (Cloturé) initié par Adv_parisil y a 2 ans - 3644 vues
Bonjour, Je possède 25% d'une maison que j'ai acheté en indivision avec des amis.Je souhaite leur donner ces 25% à titre gratuit. Est ce que j'ai le droit? Quels sont les frais possibles?
Je possède 25% d’une maison que j’ai acheté en indivision avec des amis.je souhaite leur donner ces 25% à titre gratuit. est ce que j’ai le droit? quels sont les
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Si vous procédez comme indiqué, la donation est considérée comme étant à destination de tiers et taxée à hauteur de 60 %.
Il est donc préférable de privilégier une vente de vos parts. Vous ne serez pas redevable de la plus value s'il s'agit de votre résidence principale ou en l'absence de plus value faite sur la vente.
Merci d'indiquer la question comme résolue.
Bien à vous
il y a 2 ans
Adv_paris
Merci pour votre retour.
Si je leur vends la part, dois je obligatoirement me caler sur les prix du marché ?
il y a 2 ans
BELIGHA
Cela est préférable afin d'éviter un éventuel contrôle du fisc.
Vous avez parfaitement le droit de faire cadeau à vos amis de vos parts dans cette indivision mais, dans la mesure où il n'y a pas de lien de parenté, ce don sera soumis à des droits correspondant à 60% de leur valeur.
Vous devez vous rapprocher d'un notaire pour cette donation de droits immobiliers.
Merci d'indiquer que la question est résolue. Cordialement.
il y a 2 ans
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