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Bonjour, Nous sommes pacsés nous nous séparons, je rachete la part de la maison à mon ex conjoint. La maison a été estimé et il était d accord sur le montant. Après consultation chez son notaire il souhaite faire intégrer le montant des travaux effectués dans la maison afin d augmenter la part que je devrais lui verser. Est ce possible? Quels sont les travaux pris en compte? Y a t il un taux de vétusté à appliquer? Autre exemple la porte de garage a été changé mais il a oublié de mettre le frein à main du véhicule et a abîmé la porte du garage le montant doit il être inclus?
En vue d'une séparation pacs, chacun de nous a fait estimé la maison (différence de 50000e entre les 2). crédit immo 50/50, achat en indivision avant le pacs
Suite à une séparation, je souhaite racheter les parts de mon ex conjoint. deux questions : lors de l'achat, j'ai mis un acompte plus important qui a été
ma question concerne la prise en compte des travaux réalisés en majeure partie par mon conjoint. je vous explique : - nous avons acheté une maison entièrement à
Je suis divorcé depuis 3 mois, mon ex épouse garde la maison. pour ce faire elle doit me verser ma part. son notaire dans le calcul de la soulte a intégré un prêt
J'ai un prêt immobilier avec mon ex-conjoint, après la séparation je voudrais garder le bien. je comprends que le processus normal est de démarrer un rachat de
Mon jugement de divorce est reporté pour la 5e fois. mon ex-femme, qui souhaite conserver notre maison et me la racheter, veut faire des travaux dans notre maison
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5 réponses
BELIGHA
Bonjour,
Les travaux qui ont permis l'augmentation de la valeur de la maison doivent nécessairement être pris en compte dans la determination de la part de monsieur.
Vous pouvez faire estimer la maison afin de déterminer avec exactitude la plus value apportée sur la maison par ces travaux.
La vétusté et d'autres critères seront également pris en compte dans la détermination de la valeur de la maison et la part devant revenir à monsieur.
Merci d'indiquer la question comme résolue.
il y a 1 an
BELIGHA
Bonjour,
Je vous remercie d'indiquer si j'ai répondu à votre question.
il y a 1 an
Zazou
Bonjour, pas complètement, je vais transmettre à mon notaire les factures des travaux. Va t il appliquer un taux de vétusté sur ceux ci ou pas? Certains travaux datent d il y a plus de 10 ans donc quasiment à refaire. Un grand merci. Cordialement
il y a 1 an
BELIGHA
Le notaire tiendra uniquement de estimation établie de la maison qui intégrera la vétusté. Il n'a pas compétence pour appliquer la vétusté sur les travaux.
Merci d'indiquer la question comme résolue.
#Meilleure réponseil y a 1 an
Zazou
Merci pour vos réponses maître. Cordialement
il y a 1 an
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