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Sujet (Cloturé) initié par Varois83il y a 10 mois - 1563 vues
Bonjour,
En octobre 2025 j'ai reçu ma Taxe Foncière avec une augmentation de 20%, soit 198e . Mes voisins n'ont eu que 20 e en moyenne d'augmentation pour des maisons plus grandes.J'ai 65 m2 , 3 pièces principales sur Toulon Ouest . J'ai demandé explications , je viens de recevoir une réponse mail : Cette augmentation est liée à la prise en compte du chauffage (élément de confort entrant de le calcul de la taxe foncière conformément à l'article 324 T de l'annexe III du Code Général des Impôts).
Si vous contestez ces éléments, merci de fournir la preuve que ce logement ne comporte aucune installation de chauffage (les climatisations réversibles sont considérées comme un moyen de chauffage).
Je pensais que les augmentations s'appliqueraient en 2026 et pas en de telles proportions. Surtout on me parle de chauffage ? sur ma feuille d'imposition ce sont les lignes "cotisations" qui ont augmenté : commune + 19,54%, syndicat des communes +24,29% , taxes spéciales 0,33%, ordures ménagères +19,67%. Que pensez vous de cette réponse et de cette augmentation ? En vous remerciant de votre aide . Bien cordialement
La taxe foncière est due lorsqu'une personne est propriétaire d'un bien immobilier bâti (appartement, local, maison etc.) ou non bâti (terrain agricole, terrain
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L'administration vous indique que la hausse de votre taxe foncière résulte de la prise en compte d'un élément de confort — en l'occurrence le chauffage — conformément à l'article 324 T de l'annexe III du Code général des impôts, lequel prévoit que certains équipements augmentent la valeur locative cadastrale servant de base au calcul de la taxe.
Toutefois, au vu de votre avis d'imposition, il apparaît que l'essentiel de l'augmentation provient surtout de la hausse des taux votés par les collectivités locales, ce qui est parfaitement légal (article 1636 B sexies du CGI), mais indépendant de vos caractéristiques de logement.
Vous êtes en droit de demander à l'administration une justification chiffrée de la nouvelle valeur locative retenue (article L. 76 B du Livre des procédures fiscales) et, si vous estimez que l'équipement de chauffage n'a pas été correctement apprécié, de former une réclamation contentieuse dans le délai légal, en apportant tout justificatif utile.
La comparaison avec vos voisins n'a malheureusement pas de valeur juridique, chaque bien ayant sa propre valeur cadastrale.
Ces informations vous sont fournies à titre indicatif et général et ne sauraient constituer une consultation juridique personnalisée, la présente réponse doit être adaptée à votre situation.
Je vous recommande en tout état de cause de faire appel à un avocat près de chez vous intervenant dans le domaine du droit concerné par votre problématique.
Je me tiens à votre entière disposition pour plus de précision concernant votre dossier, n'hésitez pas à me contacter au besoin.
Si j'ai répondu à votre question, merci de bien vouloir indiquer que cette question est résolue en cliquant sur le Bouton Vert.
Bien cordialement,
Axel PITTAVINO Avocat inscrit au Barreau des Hautes-Alpes
#Meilleure réponseil y a 9 mois
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