Bonjour, Je meux permet de vous envoyer une demande le propriétaire de mon fil va expulsé convocation le 26 mars mais il doit avoir un bracelet électronique il vie seul a il le droit le propriétaire de mettre dehors mon fil car il est en retard de loyer par abord sont ancien patron qui l'a mi dehors de l entreprise qui été en arrêt accidents travaille dont pôle emploie qui que c est une démission pas allocation de pôle emploie de puis 4 mois
le propriétaire ne peut pas mettre votre fils dehors par lui‑même, même s'il ne paie plus le loyer : seule une décision de justice peut autoriser une expulsion, puis un huissier avec, si besoin, la police, et toujours après un délai d'au moins 2 mois suivant un commandement de quitter les lieux, sauf cas très particuliers (squat par exemple)
Le bracelet électronique ou sa situation avec Pôle emploi et son ancien employeur ne changent pas ces règles : en revanche, son licenciement après accident du travail peut lui ouvrir des droits complémentaires en indemnisation contre l'employeur
Il doit continuer à payer ce qu'il peut, garder tous les papiers et se rapprocher vite d'un avocat, d'une association de défense des locataires pour : vérifier si la procédure d'expulsion est régulière, demander des délais au juge pour payer la dette de loyer et éviter ou retarder l'expulsion, et faire le point sur ses droits à indemnisation et à Pôle emploi.
Le propriétaire ne peut pas expulser lui même le locataire pour loyers impayés, il doit passer par le tribunal: audience, ensuite c'est le juge qui tranche et peut également accorder des délais de paiement au locataire, à condition qu'il ait repris le règlement du loyer en cours avant l'audience.
Si le 26/03 c'est une convocation à une audience: votre fils doit s'y présenter, expliquer sa situation, proposer un échéancier au juge qui donnera sa décision 1 mois aprés. Si le juge prononce la résiliation du bail, le locataire reçoit un commandement de quitter les lieux lui laissant 2 mois pour restituer les clés. S'il ne le fait pas à l'issue des 2 mois, le propriétaire peut saisir la Préfecture pour obtenir le concours de la force publique.
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