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Bonsoir, j'ai donné ma maison en nue-propriete pour y réunir l'usufruit au jour de son extinction, à ma fille unique. Des droits INDIVIS A RAISON DE MOITIÉ 1/2"SUR LA MAISON. La maison avait étais estimer par un agent immobilier à 300000e Après réduction de l'abattement de 100000e
Nous avons payé des frais .
Je voudrais savoir s'il y aura des frais à payé le jour où ma fille héritera, et comment seront il calculé, et me dire si vous pouvez le montant.
> , j'ai fait une donation en nue propriété avec usufruit à ma fille en 2002, j'ai fait ensuite en 2006 un testament désignant une autre personne comme
Nous avons 76 ans et sommes propriétaires d’un appartement à 800.000 € nous souhaitons faire une donation à notre fille unique qui est en concubinage et surtout qui
J'ai deux enfants. je possède plusieurs biens immobiliers. je souhaite avantager un de mes deux enfants en respectant la réserve héréditaire via la quotité
Mon mère souhaite me faire une donation de sa maison en nu-propriété, avec elle et mon beau-père comme usufruitiers. je serai donc propriétaire des murs mais je
Avec mon épouse nous avons fait donation de notre propriété à nos enfants. la nu-propriété est à nos deux enfants, nous en avons l'usufruit. je souhaite
J'ai fait donation de la nue-propriété d’un bien immobilier à mes 2 enfants. j'aimerais savoir si la valeur déclarée est figée dans le temps ou si elle peut
Je suis nu propriétaire d'un bien, mes parents usufruitiers. je souhaite faire une donation de cette nue propriété mais je désire conserver l'usufruit aux
Donation partage avec usufruit je souhaite transmettre de mon vivant ce qui fera baisser l'imposition sur l'héritage - est ce un avantage pour les enfants
Votre donation en nue-propriété avec réserve d'usufruit est un montage classique : au jour de votre décès, l'usufruit s'éteindra et votre fille deviendra automatiquement pleine propriétaire de la maison, sans repayer de droits de succession sur ce bien (la réunion usufruit/nue‑propriété est exonérée de droits).
Les droits ont été payés une seule fois, au moment de la donation, sur la valeur de la nue‑propriété (déterminée en fonction de votre âge grâce au barème fiscal, puis après l'abattement de 100 000 € en ligne directe) ; les « frais » restant éventuellement à payer plus tard seront seulement des frais de notaire et de formalités (acte de notoriété, éventuelle mise à jour du titre de propriété), mais pas de nouveaux droits de donation ou de succession sur la maison elle‑même.
En revanche, le jour où votre fille vendra la maison, elle pourra être imposée sur une plus‑value éventuelle, calculée en comparant le prix de vente à la valeur retenue lors de la donation, mais cela est différent des droits de succession.
Bien à vous
Merci de cliquer sur le bouton vert: question résolue
il y a 7 mois
Dang83
Je vous remercie infiniment, pour vous réponse, Cordialement
il y a 7 mois
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