Nous utilisons des cookies et autres technologies pour :
Vous offrir les fonctionnalités essentielles
Analyser l'audience et les performances
Si vous cliquez sur « Tout accepter », nous et nos partenaires, dont Google, utiliserons également des cookies et autres technologies, notamment pour :
Personnaliser les annonces
Mesurer et améliorer l'efficacité des annonces
Vous pouvez accepter, refuser ou personnaliser vos choix à tout moment via le lien « Gérer les cookies » disponible en bas de toutes les pages.
Les cookies nécessaires contribuent à rendre un site web utilisable en activant des fonctions de base comme la navigation de page et l'accès aux zones sécurisées du site web. Le site web ne peut pas fonctionner correctement sans ces cookies.
Fonctionnel
Les cookies et traceurs fonctionnels servent à vous rendre un service que vous demandez, sans mesurer votre navigation ni alimenter de publicité. Ils sont actifs par défaut ; les refuser désactive la messagerie d'assistance, le reste du site continue de fonctionner.
Nom : crisp-client* | crisp-loader (stockage local du navigateur, et non cookies)
Objet : Crisp fait fonctionner la messagerie d'assistance de votre demande de devis. Le traceur conserve votre conversation d'une page à l'autre et rattache vos messages à votre dossier, afin que vous n'ayez pas à tout réexpliquer.
Information complémentaire : Le chargement de la messagerie contacte client.crisp.chat et client.relay.crisp.chat. Aucune donnée n'est utilisée à des fins publicitaires.
Période de stockage : Jusqu'à effacement des données de navigation
Marketing
Les cookies marketing sont utilisés pour effectuer le suivi des visiteurs au travers des sites web. Le but est d'afficher des publicités qui sont pertinentes et intéressantes pour l'utilisateur individuel et donc plus précieuses pour les éditeurs et annonceurs tiers.
Objet : Avec Google Analytics, nous mesurons comment vous utilisez nos sites, comment vous avez trouvé notre site et si vous rencontrez des erreurs. Nous utilisons ces données pour améliorer notre site.
Information complémentaire : Google peut stocker ou utiliser une partie ou l'ensemble des cookies ou technologies similaires dans votre navigateur, appli ou appareil aux fins décrites ci-dessus. Pour gérer la manière dont les cookies sont utilisés, consultez g.co/privacytools. Vous pouvez aussi gérer les cookies dans votre navigateur.
Objet : Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Google et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Nom : MSCC | MUID | MUIDB | SRCHD | SRCHHPGUSR | SRCHUID | SRCHUSR | _uetsid
Objet : Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Bing et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Objet : Ces cookies permettent d'afficher des annonces publicitaires personnalisées (ciblage et reciblage publicitaire), de mesurer l'efficacité de nos campagnes Facebook et d'analyser le fonctionnement du site.
Président de conseil syndical qui s'auto proclame président
Sujet (Cloturé) initié par Fil y a 7 mois - 2530 vues
Bonjour,
Je fais partie d'un conseil syndical de copropriété et je souhaite savoir comment doit se passer le vote du président du conseil syndical. Que faire si désaccord ? Peut on fonctionner légalement sans président de conseil syndical ? Une personne peut elle s'auto proclamer Président si elle n'est pas élue à 100 % des membres ? Je veux bien votre réponse avec les textes de lois éventuels svp Merci
Je fais partie d'un conseil syndical de copropriété et je souhaite savoir comment doit se passer le vote du président du conseil syndical. que faire si désaccord
Je suis présidente du cs d une copropriété de 205 logements une copropriétaire nouvellement élue travaille comme gestionnaire chez un syndic qui n est pas le notre
Je souhaite emmener mon employeur aux prud’hommes. mon avocat me demande 3 000 euros d’honoraires . je suis syndiqué , est-ce que mon syndicat peut prendre la
Peut-on faire travailler avec une entreprise ayant répondue à l' appel d'offre avant la fin du dépouillement des offres (c'est à dire avant attribution et
Et merci pour votre aide. j'ai eu une contravention que j'ai contesté en désignant un autre conducteur et mon dossier a été transmis au tribunal de police
Sur notre terrain est construit un four. le terrain a une superficie indiquée sur l'acte notarié. afin d'être claire avec les voisins, nous décidons de le
Nous sommes une association. le président a abandonné son poste et ne parle plus à personne. nous aimerions organiser une assemblée générale pour en élire un nouveau
La réponse à vos interrogations se trouve à l'article 21 de la loi du 10 juillet 1965.
• Le conseil syndical est élu par l'assemblée générale. • En revanche, le président du conseil syndical est élu par les membres du conseil syndical eux-mêmes, et non par l'assemblée générale.
L'article 21 précise expressément que le conseil syndical « élit son président parmi ses membres ».
Le texte ne prévoit ni unanimité obligatoire ni majorité qualifiée particulière. En pratique, sauf disposition spécifique du règlement de copropriété ou décision particulière de l'assemblée générale, la désignation se fait :
• à la majorité simple des membres présents ou représentés, • selon les règles internes de fonctionnement du conseil.
Toute fonction élective suppose une désignation conforme aux règles de vote applicables et ne peut résulter d'une déclaration unilatérale.
Autrement dit, le président doit nécessairement résulter d'un vote formalisé, organisé entre les membres du conseil syndical, et dont le résultat peut être objectivement établi.
En pratique, ce vote est consigné, idéalement dans un procès-verbal interne, afin de matérialiser la majorité obtenue et d'éviter toute contestation ultérieure.
Une auto-proclamation serait donc dépourvue d'effet. Elle ne créerait aucun mandat valable et ne conférerait aucune prérogative particulière à la personne concernée.
J'espère vous avoir apporté une réponse structurée et juridiquement fondée.
Si cette réponse vous a été utile, je vous remercie de bien vouloir indiquer la question comme résolue et de sélectionner la meilleure réponse.
Je me tiens naturellement à votre disposition pour toute information complémentaire et pour approfondir votre situation. Si vous acceptez un traitement à distance, je suis en mesure, si vous le souhaitez, d'examiner votre règlement de copropriété et les éventuelles décisions d'assemblée générale.
Bien à vous,
----------------
La présente réponse constitue un avis juridique général, émis sous toutes réserves, au regard des seuls éléments exposés.
Elle ne saurait se substituer à une consultation juridique personnalisée.
Pour toute démarche engageant vos droits, il convient de consulter un avocat, seul à même de procéder à une étude complète et sur pièces de votre dossier et de vous fournir une réponse adaptée.
Le président du conseil syndical est élu par les membres du conseil syndical parmi eux, sauf disposition contraire du règlement de copropriété. Base légale : article 21 de la loi du 10 juillet 1965.
Le vote se fait à la majorité des membres du conseil syndical, pas à l'unanimité sauf clause spécifique. Une élection à 100 % n'est donc pas exigée par la loi.
En cas de désaccord, il faut procéder à un vote formel inscrit à l'ordre du jour d'une réunion du conseil syndical, avec compte rendu écrit. À défaut de majorité, il n'y a pas de président désigné.
Une personne ne peut pas légalement s'auto-proclamer président sans vote régulier. Une telle désignation serait contestable et dépourvue de valeur juridique.
Le conseil syndical peut fonctionner sans président, la loi ne rend pas cette fonction obligatoire. Toutefois, en pratique, le président a des prérogatives spécifiques, notamment pour agir en justice après autorisation de l'assemblée générale.
En cas de blocage persistant, l'assemblée générale peut être saisie pour clarifier la situation ou modifier les modalités prévues au règlement de copropriété.
Pensez à marquer la réponse comme résolue avec le bouton vert si elle vous a été utile.
#Meilleure réponseil y a 7 mois
Recommandé par
1 avocat
Partagez la question sur :
Le forum met à votre disposition un espace où vous pouvez échanger avec vos confrères et obtenir des conseils sur vos problématiques juridiques.
Seuls les avocats peuvent échanger grâce à cette fonctionnalité.
De la même façon, vous pouvez aider vos confrères en répondant à leurs interrogations.
Vous avez le choix de poser votre question en gardant votre profil visible ou en étant anonyme.
Vous vous interrogez sur un point de droit ? Échangez avec vos confrères sur le forum.