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Non paiement de loyer et faux documents pour effectuer le bail
Sujet initié par Hugo20022006*ail y a 5 mois - 665 vues
Bonjour, J'ai loué mon appartement par le biais d'un bailleur (SILOGE ) qui a établi le bail en étudiant les différents dossiers ,qui a été validé par l'assurance. Tous s'est bien passé pendant plus d'un an, mais maintenant les loyers ne sont plus payés et en effectuant des recherches je m'aperçois que les documents sont faux, fausses fiches de paies et l'identité des habitants est fausse également, identité d'une personne existant connaissant les loueurs. L'agence n'est pas du tout réactive . Que puis je faire pour remédier rapidement au problème ?
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La situation est sérieuse, mais vous avez des recours.
Le fait d'avoir fourni de faux documents (fausses fiches de paie, fausse identité) constitue une fraude et peut entraîner la nullité du bail ainsi qu'une procédure d'expulsion.
Vous devez agir rapidement :
mettre en demeure l'agence par écrit d'agir (gestion locative engage leur responsabilité)
déclarer immédiatement le sinistre à l'assurance loyers impayés si vous en avez une
engager une procédure contre le locataire : commandement de payer par commissaire de justice puis procédure d'expulsion si la situation persiste
Par ailleurs, l'utilisation de faux documents relève du pénal. Vous pouvez déposer plainte, ce qui peut appuyer votre dossier.
Enfin, la responsabilité de l'agence peut être engagée si elle a validé un dossier manifestement frauduleux sans vérification sérieuse.
Il faut donc lancer en parallèle : procédure contre le locataire et mise en cause de l'agence si nécessaire
Merci d'indiquer la réponse comme résolue si cela vous a aidé.
il y a 5 mois
Hugo20022006*a
Merci pour votre réponse J'ai souscrit a une assurance loyers impayés par le bailler, qui a du mal à me répondre Pouvez vous me clarifier les étapes à faire dans l'ordre encore merci
il y a 5 mois
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