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Sujet (Cloturé) initié par manon83470il y a 5 mois - 725 vues
Bonjour,
j'ai besoin de savoir si une lettre signée fait foi par rapport à un bail ? ma soeur quitte le logement dans lequel elle vivait avec son conjoint: le bail a une clause de solidarité qui stipule qu'il faut payer la moitié du loyer et des charges tant qu'il n'y a pas nouveau colocataire. cependant, avant de partir, son ex conjoint lui a fait signer un papier comme quoi elle devait payer le loyer jusqu'au 27 mai inclus et la propriétaire demande jusqu'au 10 juin. Est ce que le papier qu'elle a signé fait foi dans ce cas là ou pas? Merci beaucoup
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La clause de solidarité du bail prime sur le papier signé entre votre sœur et son ex‑conjoint : un simple écrit entre eux ne peut pas réduire ce que prévoit le contrat avec la propriétaire, qui n'est pas partie à cet accord.
En présence d'une clause de solidarité, et sauf texte spécial (par ex. violences conjugales), le colocataire qui part reste tenu vis‑à‑vis du bailleur pour la période prévue au bail (souvent jusqu'à la fin du bail en cours ou jusqu'à la fin de la période de solidarité prévue, parfois jusqu'à l'arrivée d'un nouveau colocataire) et non seulement jusqu'à la date fixée entre eux deux.
En revanche, ce papier a de la valeur entre votre sœur et son ex : si elle doit payer plus que ce qui était convenu (par exemple jusqu'au 10 juin au lieu du 27 mai), elle pourra lui réclamer le remboursement de la part qu'il s'était engagé à prendre en charge.
Bien à vous Merci de cliquer sur le bouton vert: question résolue Xavier DAUSSE
#Meilleure réponseil y a 5 mois
manon83470
Bonjour Maitre Dausse Je vous remercie pour votre réponse: j'avais un doute sur ce fameux papier. Maintenant c'est très clair . Cordialement Manon