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Contre-lettre et acte authentique - pas les mêmes signataires
Sujet initié par mauricetil y a 5 ans - 3968 vues
Bonjour, est-ce qu'un acte notarié signé de toutes les parties (parents et enfants dans le cadre d'une donation-partage) a plus ou autant de valeur qu'une contre-lettre signée uniquement par les enfants? La contre-lettre contredit une information de l'acte notarié
En relisant mon acte notarié (achat de mon appartement, résidence principale en mars 2020), je me rends compte d'une erreur. le bien m'a été vendu par une
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2 réponses
Benzarti
Bonjour,
Sauf application des dispositions de l'article 1321-1 du Code civil qui interdit au juge de donner effet aux contre-lettres destinées notamment à dissimuler partie du prix de vente d'un fonds de commerce ou d'un immeuble, le prix de cession de clientèle ou de droit au bail ou la réalité d'un partage, il n'est pas en soi interdit de conclure un tel accord.
Quand elle est contraire à ces dispositions, la convention secrète est nulle et le contrat ostensible continue seul à produire ses effets, même entre les parties.
Merci de préciser que la question est résolue.
il y a 5 ans
mauricet
Merci pour votre retour. Ma question est précisément: est-ce qu'une contre-lettre n'impliquant pas tous les signataires du contrat ostensible prévaut juridiquement ?
il y a 5 ans
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