Sujet (Cloturé) initié par Nana, il y a 3 mois - 725 vues
Bonjour,
Ma maman est décédée il y a 10 mois ,nous sommes en indivision (5 au total) En conflit depuis plusieurs années la succession na pas et ne sera pas ouverte fiscalement car j'attends le PV de difficulté de non accord amiable qui dois être rédiger par la notaire afin de lancer la procédure pour sortir de l indivision, car 3 héritiers sur 5 ne veulent pas vendre la maison familiale et un dissimule son occupation avec la complicité de ses 2 autres frères .La maison devrait passer en utilité public dans quelques années . Pourriez vous m'indiquer à combien vont s'élever les pénalités fiscale sur une sommes de 300000 euros et leur répartition ? Cordialement
Tant que la déclaration de succession n'est pas déposée, l'administration pourra réclamer les droits de succession dus, majorés des intérêts de retard (environ 0,20 % par mois) et d'une pénalité de 10 %, portée à 40 % après mise en demeure restée sans effet, voire 80 % en cas de fraude caractérisée
Sur une base taxable de 300 000 €, la pénalité simple de 10 % représenterait 30 000 € (à partager entre héritiers au prorata de leurs droits), auxquels s'ajouteraient les intérêts de retard calculés mois par mois jusqu'au dépôt effectif : plus vous attendez, plus la note augmente.
Le fait que la maison soit occupée par un cohéritier ou qu'elle puisse être un jour d'utilité publique ne suspend pas ces pénalités ; en revanche, cette occupation peut justifier qu'on lui réclame une indemnité d'occupation au profit de l'indivision ce qui permettrait de rééquilibrer entre vous. Concrètement, il est dans votre intérêt de déposer rapidement une déclaration, même provisoire, avec le notaire, pour limiter les pénalités, puis de traiter séparément le litige sur la vente ou la sortie d'indivision.
Bien à vous Merci de cliquer sur le bouton vert : question résolue Xavier DAUSSE
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