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Sujet initié par Giovanni08!!!il y a 4 mois - 1127 vues
Bonjour, Je sollicite vos avis sur la faisabilité d'un référé-provision dans le cadre d'une liquidation post-divorce complexe.
Le contexte : Je dois verser une prestation compensatoire de 55 000 € le 16 avril prochain (arrêt d'appel). Pour ce faire, je souscris un emprunt bancaire dont les mensualités sont lourdes. Parallèlement, mon ex-conjoint occupe un studio indivis depuis 64 mois. Un arrêt d'appel de 2022 a déjà confirmé le principe d'une indemnité d'occupation à sa charge, mais a renvoyé le règlement aux opérations de partage.
J'ai également réglé seule l'intégralité des taxes foncières depuis 8 ans (ONC 2019). Je m'endette pour lui verser un capital, alors qu'il retient une créance de loyers impayés quasi équivalente (plus de 32 000 € pour ma seule part).
Ma question : Puis-je saisir le juge des référés pour obtenir une provision immédiate sur cette indemnité d'occupation, malgré la mention "au moment du partage" dans le jugement de fond ?
L'existence d'un prêt bancaire pour payer la prestation compensatoire et les charges familiales croissantes (frais d'études supérieures de notre fils à venir en septembre). peuvent-elles constituer des éléments suffisants pour justifier une provision sur une créance qui n'est pas sérieusement contestable (puisque confirmée en appel) ?
Merci d'avance pour vos éclairages.
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Le référé-provision n'est possible que si la créance est certaine, non contestable et exigible.
Dans votre cas, le principe de l'indemnité est acquis, mais son paiement est renvoyé au moment du partage, ce qui fragilise le référé.
Le juge peut considérer que la créance n'est pas encore exigible.
Votre situation financière peut appuyer la demande, mais ne suffit pas à elle seule.
Une action reste possible, mais avec un aléa.
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il y a 4 mois
Giovanni08!!!
Merci pour votre réponse. j'aimerais savoir comment transformer concrètement cette indemnité d'occupation en créance certaine et liquide pour le juge ? Est-il possible de mandater moi-même un expert immobilier pour faire évaluer la valeur locative du bien afin de fixer un montant incontestable ? Un rapport d'expert privé (ou des avis de valeur d'agences) suffit-il à justifier une demande de provision en référé ?
Vous pouvez chiffrer la créance avec des avis d'agences ou une estimation locative, voire un expert.
Cela la rend plus précise, mais le problème reste l'exigibilité.
Tant que le paiement est renvoyé au partage, le référé reste incertain.
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il y a 4 mois
Giovanni08!!!
L'occupation sans fin et le blocage du partage ne constituent-ils pas un trouble manifestement illicite permettant de passer outre le renvoi au partage ?
il y a 4 mois
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Répondre à la question de Giovanni08!!!
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