Sujet (Cloturé) initié par Chotdam, il y a 1 mois - 2004 vues
Bonjour,
J'ai été en litige avec mon ancienne propriétaire de 2019 à 2022.
J'ai été condamnée à payer des sommes astronomiques et je cherche par tous les moyens de casser ces jugements.
Après m'être intéressé à l'ensemble des documents concernant ces procédures, je m'aperçois que les premières procédures (2019-2021) ont fait l'objet d'une inscription d'hypothèque légale en date du 15 février 2022.
Ensuite, une liquidation d'astreinte décidée le 7 juin 2022, signifiée le 5 juillet 2022 par acte d'huissier, a fait l'objet d'une hypothèque légale en date du 29 juin 2022.
Quelles sont les conditions pour faire des hypothèques légales ? Peut-on faire une hypothèque légale sur une décision qui n'a pas été signifiée ? Jugement donné le 7 juin 2022, inscription hypothèque légale le 29 juin 2022 et signification de justice le 5 juillet 2022 Par ailleurs, dans la demande d'inscription d'hypothèque légale du 29 juin 2022, l'avocate de la partie adverse mentionne mes coordonnées et mon adresse. Cette adresse est celle de l'ancienne maison que j'ai occupé (objet du litige) et qui a fait l'objet d'un procès verbal de carence/reprise en date du 13 mai 2022
Est-ce normal ? Comment puis-je contester ? (s'il y a lieu de contester)
Au regard de ces éléments, plusieurs voies de contestation peuvent être envisagées.
✅1. Vérifier la régularité de l'inscription hypothécaire Il convient tout d'abord d'obtenir copie intégrale : de la réquisition d'inscription ; du bordereau publié au service de la publicité foncière ; du titre exécutoire ayant servi de fondement à l'inscription. Ces documents permettront de vérifier si toutes les conditions légales étaient réunies lors de la publication.
✅2. Contester l'inscription si elle est irrégulière S'il apparaît que l'inscription a été réalisée en violation des règles applicables (absence de titre exécutoire permettant l'inscription, formalités préalables non respectées ou irrégularités substantielles), il est possible d'en demander la radiation devant la juridiction compétente. Une telle contestation peut notamment porter sur : l'absence éventuelle de signification préalable si celle-ci était juridiquement exigée ; l'absence des conditions légales permettant la prise d'une hypothèque judiciaire ; toute irrégularité affectant les formalités de publicité foncière.
✅3. Soulever l'utilisation d'une adresse inexacte L'utilisation de mon ancienne adresse peut également être invoquée. Si cette adresse ne correspondait plus à mon domicile au moment de l'inscription et que la partie adverse connaissait cette situation, il convient d'apprécier si cette erreur constitue une simple irrégularité matérielle ou si elle m'a privé de l'exercice de mes droits, ce qui pourrait justifier une demande d'annulation ou de radiation.
✅4. Vérifier l'ensemble des procédures d'exécution Enfin, cette situation justifie un contrôle complet de toutes les mesures d'exécution engagées entre 2019 et 2022. Chaque jugement, chaque signification, chaque inscription hypothécaire et chaque acte d'exécution doivent être vérifiés afin de déterminer si d'autres irrégularités sont susceptibles d'être invoquées pour obtenir l'annulation de certaines mesures ou remettre en cause leur validité
Bien à vous Merci de cliquer sur le bouton vert: question résolue Votre bien dévoué Xavier DAUSSE
Une inscription en hypothèque légale doit-elle être signifiée à la personne concernée ? Si oui, par quels moyens ?
Si je comprend bien, le fait de déposer une hypothèque légale avant que la personne soit informée de la décision de justice, peut constituer une irrégularité ?
Enfin, ces hypothèques légales et les créances sur lesquelles elles sont fondées, ont fait l'objet d'une procédure collective de liquidation judiciaire depuis avril 2023. A ce titre la créance globale devient privilégiée.
Avec ces éléments, est-il possible de contester ces inscriptions d'hypothèque légale ?
En 2002 mon ex compagne s'est octroyée des crédits à mon nom pour un total de 180 000 e. cette affaire passée devant le tribunal de grande...
Résolue par Maître FITAS
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