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Sujet (Cloturé) initié par cosinusil y a 3 mois - 374 vues
Bonjour Maître, Quelles preuves peut-on apporter pour démarrer le "compteur " d'occupation des lieux ( facture d'eau, facture d'édification d'une clôture du terrain) ?
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J'ai un terrain avec une petite maison en bois depuis + de 40 ans ou je paye edf, l'eau,taxes foncier ,téléphone, quelle sont les démarches pour le mettre à
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La propriété est un droit fondamental dans la mesure où il n'est pas seulement un droit reconnu par la législation civile. en effet, ce droit est reconnu et protégé par
En matière de prescription acquisitive (usucapion), il n'existe pas une preuve unique permettant de fixer le point de départ de la possession. Le juge apprécie l'ensemble des éléments produits afin de vérifier que la possession a été continue, paisible, publique, non équivoque et exercée à titre de propriétaire pendant trente ans.
Peuvent notamment constituer des éléments de preuve :
-des factures d'eau, d'électricité ou d'autres abonnements établies à votre nom ; -des factures de travaux (par exemple la pose d'une clôture, des plantations, des aménagements, des réparations importantes) ; -des avis de taxe foncière, s'ils existent ; -des attestations de voisins ou de personnes ayant constaté votre occupation des lieux sur une longue période ; -des photographies datées, des documents cadastraux, des permis ou déclarations de travaux ; -tout document démontrant que vous vous êtes comporté comme le propriétaire du bien.
Les factures d'eau ou la facture de construction d'une clôture que vous évoquez peuvent donc être utiles, mais elles seront généralement plus convaincantes si elles sont corroborées par d'autres pièces couvrant l'ensemble de la période de trente ans.
Je vous remercie par avance de bien vouloir mentionner que la question est résolue.
Bien cordialement.
#Meilleure réponseil y a 3 mois
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