Sujet (Cloturé) initié par Kalou21, il y a 3 mois - 953 vues
Bonjour,
Je fais actuellement les démarches pour mettre en ordre l'acquisition d'un terrain de mon père. Mon grand père n'ayant pas eu le temps d'aller jusqu'au bout du processus de donation, je compte récupérer un terrain occupé par mon père depuis 42 ans. Que faire si mes oncles et tantes s'y opposent? N'importe qui peut s'y opposer? Quel recours aurais- je alors? Merci pour vos retours
Si votre père occupe ce terrain depuis 42 ans comme s'il en était le propriétaire : paie les impôts, l'entretient, l'utilise tranquillement et sans interruption, il peut en principe en devenir officiellement propriétaire grâce à ce qu'on appelle la « prescription trentenaire ».
En clair, après 30 ans dans ces conditions, la loi reconnaît sa propriété, même s'il n'avait pas tous les documents au départ.
Le plus simple est de consulter un notaire. Il pourra vérifier la situation et soit établir un acte pour reconnaître cette propriété, soit vous orienter vers une procédure judiciaire si vos oncles et tantes contestent.
Seules les personnes directement concernées (comme les héritiers) peuvent s'y opposer, pas n'importe qui.
Et s'il y a un désaccord, ce sera au juge de décider en fonction des preuves montrant que votre père a bien occupé le terrain comme un propriétaire.
Enfin, si le terrain fait encore partie de la succession de votre grand-père, vous pouvez aussi demander un partage judiciaire pour régler définitivement la situation.
Bien à vous Merci de cliquer sur le bouton vert: question résolue Xavier DAUSSE
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