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Valeur du protocole d'accord entre les héritiers suite à un décés
Sujet initié par Arthuril y a 1 mois - 781 vues
Bonjour,
L indivision entre ma soeur et moi même ayant été portée au Tribunal notre avocate estime que les documents signés chez le notaire à la suite du décès de notre mère ( il y a plus de vingt ans ) ne sont pas complets . Le notaire à notre demande nous a fait parvenir les documents dont il dispose à son étude c'est à dire 1) Acte de notoriété, 2) )Attestation de propriété, 3)déclaration de succession 4 ) Protocole d'accord sous seing privé signé par les héritiers chez le notaire . Ce serait ce protocole qui ne suffirait pas selon notre avocate . Qu en penser ? merci pour votre réponse . M.A R de R.
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Au vu des éléments que vous exposez, il est difficile de se prononcer de manière certaine sans avoir connaissance du contenu des actes et de l'objet exact du litige porté devant le tribunal.
Les documents que vous mentionnez (acte de notoriété, attestation de propriété immobilière, déclaration de succession et protocole d'accord sous seing privé) sont des actes couramment établis lors du règlement d'une succession. Toutefois, ils n'ont pas la même portée juridique.
En particulier, un protocole d'accord sous seing privé signé entre les héritiers ne vaut pas nécessairement acte de partage. Si les héritiers avaient entendu procéder au partage définitif des biens successoraux, celui-ci doit, lorsqu'il porte sur des biens immobiliers, être constaté par un acte authentique reçu par un notaire et publié au service de la publicité foncière afin d'être pleinement opposable.
Il est donc possible que votre avocate considère que le protocole signé il y a plus de vingt ans ne constitue pas, à lui seul, un véritable acte de partage ou qu'il ne permette pas d'établir avec certitude les droits respectifs des héritiers dans le cadre de la procédure actuelle.
Cela ne signifie pas nécessairement que le notaire a commis une erreur, mais plutôt que les pièces dont il dispose ne suffisent peut-être pas à démontrer juridiquement ce qui est aujourd'hui soutenu devant le tribunal.
Je vous invite à demander à votre avocate de vous préciser quel document elle estime manquant (par exemple un acte de partage authentique, un état liquidatif ou un autre acte) et en quoi son absence est susceptible d'avoir une incidence sur la procédure en cours.
Je vous remercie de bien vouloir cliquer sur le bouton vert afin d'indiquer qu'une réponse vous a été apportée.
Bien à vous,
Maître Gonzalez
il y a 1 mois
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