Bonjour,
Dans un régime de communauté, les biens acquis pendant le mariage et les revenus perçus durant celui-ci sont en principe communs, sauf preuve d'un caractère propre, par exemple une succession ou une donation assortie d'un remploi régulier. Le montant apporté par votre ex-époux ne suffit donc pas, à lui seul, à lui attribuer une part supérieure.
📌 Les charges de copropriété que vous avez réglées seule après la séparation doivent être portées au compte de l'indivision. Vous pourrez en demander la prise en compte, sous réserve de produire les appels de fonds, relevés bancaires et justificatifs de paiement. Les charges restant dues devront également être intégrées aux comptes.
🧾 L'origine de l'apport doit être retracée. Si elle provient de bénéfices ou revenus professionnels encaissés pendant le mariage, elle peut relever de la communauté. La forme de la société, la détention des parts, les comptes de l'entreprise et les mouvements bancaires sont toutefois déterminants. Votre qualité de gérante ne suffit pas, à elle seule, à fixer vos droits : il faut examiner les statuts, la comptabilité et les flux financiers.
✅ Réunissez notamment le jugement de
divorce, le contrat de mariage s'il existe, l'acte d'achat et le prêt, les relevés du compte ayant financé l'apport, les tableaux d'amortissement, estimations actuelles du bien, appels de charges, Kbis, statuts, bilans, déclarations fiscales, comptes courants d'associés et relevés bancaires de la période concernée. Un notaire pourra établir les comptes de liquidation, avec l'assistance de votre avocate en cas de désaccord.
Merci de confirmer que la question a été résolue en cliquant sur le
BOUTON VERT svp.
Bon courage !
Cordialement,
Me KAYEMBE
Avocat au Barreau de Paris J'ai pas les documents c'est lui qui les a, est ce que mon avocat pourra demander les documents ? Oui j'ai les justificatifs de paiement des charges de copropriété mes relevés de compte et la une assistante sociale m'a dit que c'était mieux que je paye 162€ par mois au lieu des 81€ habituels qui était de ma part.
Normalement les charges c'est 486€ par trimestre et quand j'ai su que j'avais 6500€ de dette en Mars 2025 j'ai mis un échéancier en place pour payer ma part avec un gros apport de 2812€ plus 2 fois 150 et ensuite 81€ depuis juin 2025. On a reçu un papier des huissiers en avril mais Mr s'en fou il a pas donné 1 centime et moi je peux pas payer les 3800€ restant voir plus je touche que la caf je travaille pas mais l'assistante sociale que j'ai vu m'a dit que c'était mieux que je paye 162€ soit le double de ce que je paye actuellement pour pas que la dette augmente. Je vais essayer mais j'espère que sa me met pas en manque d'argent pour moi et mes filles déjà que la je m'en sors pas avec ce que je paye et ce que je touche actuellement.
Mr a une SASU un garage et des rentrer d'argent quand même. Oui il a payer 900€ de taxes foncières et apparemment il fini son crédit en janvier 2027 pour l'achat de l'appartement mais je sais pas comment il a fait car quand on a acheter l'appartement sur le document du notaire c'est écrit qu'il a payer un apport de 13000€ et quelques plus après un crédit de 3 ans avec la banque sur 3 ans 486€ je crois et le reste les autres moin 80000€ voir plus il les a sorti d'où sachant qu'on a acheter l'appartement 131000€ en tout.
J'ai demander à la banque ou j'avais ouvert mon compte pour l'entreprise pour lui a lcl si ils pouvaient me donner le tableau d'amortissement pour voir il a payer quand et comment donc j'attends leur réponse j'espère demain.
L'entreprise c'était a mon nom c'était moi la gérante des qu'il y'a eu son garage qui a brûlé par ex c'est moi qui est allé faire au commissariat le procès verbale et c'est moi qui a signé donc l'entreprise était a moi mais lui s'en occupait sans que je touche un seul centime de la dites entreprise, je l'aidais dans son travail enchères sur ordinateur toute la journée, aller récupérer des voitures au enchères plusieurs fois par semaine ou dans des garages pareil récupérer des voitures a Mornant plus je m'occupais des enfants de la maison etc etc donc si je touche rien lors de la liquidation et ben j'aurais la haine.
En plus dans l'entreprise a mon nom c'est lui qui signait les documents a ma place quand il vendait ses voitures etc. Il avait la cb de mon compte qu'on a ouvert il gérait tout. Ensuite il l'a fermé en 2022 la mienne après l'avoir souler pour qu'il la ferme mais il avait ouvert en 2021 une a son nom jusqua maintenant il l'a toujours et nous on a divorcer en février 2025 donc sa aussi sa fait partie de la communauté ?.
Pour le fait qu'il a peut être touché un héritage non ce n'est pas le cas sa m'étonnerait beaucoup.
C'est lui qui gérait dans l'entreprise tout ce qui est banque et compagnie moi en gros j'ai juste donner mon nom et j'ai signé au truc du commerce pour ouvrir l'entreprise et aussi j'ai signé chez le notaire pour l'achat de l'appartement et aussi a la banque pour le crédit de l'appartement et ensuite quand on a fermer l'entreprise pareil j'étais là.
Quand il vendait des voitures il devait signer a ma place car moi j'ai rien signer de spécial et j'ai pas non plus donner de procuration en tout cas j'en ai pas le souvenir.
Désolé c'était un peu long mais c'est pour que vous comprenez
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