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Sujet (Cloturé) initié par Marisail y a 2 mois - 1334 vues
Bonjour,
Je sollicite votre avis concernant un projet de box sur ma place de stationnement en copropriété. Lors de la dernière assemblée générale, la résolution n°20 a été adoptée et autorise les copropriétaires à boxer leur place de parking. Cette résolution ne comporte aucune précision quant aux dimensions du box, à l'obligation de boxer l'intégralité de la place ou à l'obligation d'installer une porte de garage. Par ailleurs, le règlement de copropriété prévoit expressément que : « Chaque copropriétaire pourra, lorsque cela est possible, et sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires, faire boxer son emplacement de stationnement, ou procéder à tout type de travaux dans l'emprise de celui-ci, tant que ces travaux ne nuisent pas au syndicat des copropriétaires ou à un copropriétaire. » Ma place de stationnement est une partie privative à usage exclusif. Mon projet consiste à réaliser un petit box au fond de celle-ci, sans empêcher le stationnement du véhicule, ni empiéter sur les parties communes ou les emplacements voisins. Malgré cela, le syndic estime que mon projet devrait être soumis à un nouveau vote de l'assemblée générale, au motif qu'il ne s'agirait pas d'un boxage complet avec une porte de garage.
Nous sommes primo accédants et nous sommes face à une situation qui nous dépasse. nous aurions de votre avis. nous sommes en train d’acquérir un appartement en région
à toutes et à tous, mon histoire est assez complexe je vais essayer de la résumer pour qu'elle soit digeste. nous avons acheté un appartement de 1850 il y a
Peut-on dans une copropriété changer l'affectation de son lot? transformer un garage en appartement? un appartement en local commercial?la question est de savoir si le
Je me permets de vous contacter afin d’obtenir un avis juridique concernant une situation particulièrement bloquée liée à un dégât des eaux dans mon appartement
Je suis propriétaire d’un appartement depuis mars 2021. en juin 2021, le syndic me facture via l’appel de provisions le solde de charges pour la période 11/2019 à
C'est le cauchemar du dimanche matin.vous buvez votre café sur votre terrasse, tout va bien. jusqu'à ce que le voisin du dessous sonne, furieux. son plafond pleure. l'eau
Je suis propriétaire d un appartement au 1er étage, je n ai ni cave ni garage, des travaux dans ceux ci très important font exploser mes charges. je n ai aucun accès
Cher.e.s maître(s), en tant que copropriété, nous souhaitons savoir svp quels sont nos recours contre un copropriétaire sinistré et son assureur qui refusent de prendre en
Dès lors que la résolution n°20 autorise le boxage sans imposer de contraintes de dimensions ou de porte, et que votre règlement de copropriété vous permet d'exécuter tous travaux dans votre lot sans nuire aux tiers, le refus du syndic est infondé.
En effet, votre projet s'inscrit dans le cadre déjà voté.
Vous pouvez donc adresser au syndic une réclamation sous la forme d'une mise en demeure par LRAR en exigeant l'exécution des travaux autorisés et en rappelant qu'une nouvelle décision d'assemblée générale n'est pas nécessaire pour cet aménagement partiel.
Merci d'indiquer que la question est résolue.
#Meilleure réponseil y a 2 mois
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