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Sujet initié par sami9361il y a 2 mois - 1119 vues
Bonjour,
Je vais acher un appartement dans le cadre d'une liquidation judiciaire (ordonnance du juge-commissaire de mars 2026). quelques mois plus tard, au moment de la signature chez le notaire, on m'annonce un délai de rétractation de 10 jours (article L.271-1 CCH).
Ma question : le fait que la vente s'inscrive dans une liquidation judiciaire peut-il remettre en cause mon droit de rétractation de 10 jours ?
Je suis acquéreur particulier, bien à usage d'habitation.
Le notaire m'a indiqué en cas de rétraction que le mandataire judiciaire pourra me poursuivre et faire un procès juridique contre moi. Est-ce c'est correct ? c'est quoi les pénalités que je peux avoir si je me rétracte dans la période de 10jours.
Un dernière question : si je ne me rétracte pas et que je ne signe pas après vu que le process est en attente de accord de créancier. il y a des pénalités si je ne signe pas ? si oui, quelle sera la pénalité ?
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En ce qui concerne votre première question, le délai de rétractation prévaut également même dans le cadre d'une vente opérée en liquidation judiciaire.
Par ailleurs, si vous rétractez dans le délai de 10 jours, aucune poursuite ne peut être engagée à votre égard.
Enfin, si vous vous rétractez en dehors du délai de 10 jours, vous perdrez votre dépôt de garantie et le mandataire pourra vous poursuivre en justice pour réclamer des dommages et intérêts.
Merci d'indiquer que la question est résolue.
il y a 2 mois
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