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Sujet (Cloturé) initié par bernardoil y a 1 mois - 1029 vues
Bonjour,
Si le notaire du partage ne répond pas à mes appels et refuse de me parler au téléphone et de répondre à mes emails depuis un mois comment puis je savoir si mon bien est occupe et a été vendu aux enchères et savoir si je peux récupérer mes affaires personnelles ? A t il le droit de vendre mon bien sans m informer de la date de vente et de m empêcher de récupérer mon mobilier et mes objets personnels ? Si je n ai pas reçu ses courriers doit il m envoyer les copies ?
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Le notaire chargé du partage a l'obligation de vous informer et de vous convoquer régulièrement aux opérations. Il ne peut pas vendre votre bien « en cachette » sans qu'une procédure régulière ait été menée et que les actes aient été notifiés à votre dernière adresse connue.
La vente de l'immeuble n'emporte pas automatiquement la vente ou l'abandon de vos meubles et effets personnels. En principe, vous devez pouvoir récupérer votre mobilier et vos objets, sauf procédure spécifique sur ces biens. Le notaire ne peut pas, de sa seule initiative, vous empêcher définitivement d'y avoir accès.
Pour vérifier si le bien a été vendu et s'il est occupé, vous pouvez demander un état hypothécaire ou une copie de la dernière publication au service de publicité foncière (SPF) compétent : si une vente ou une adjudication a eu lieu, l'acte ou le jugement y sera publié. Vous pouvez aussi vous renseigner auprès du tribunal, de votre avocat, de l'huissier éventuellement intervenu, et, en pratique, faire vérifier sur place si le bien est occupé.
Face au silence du notaire, il est important de lui adresser une lettre recommandée avec accusé de réception pour lui demander clairement : si le bien a été vendu, copie des actes et les modalités pour récupérer vos affaires personnelles. S'il ne répond toujours pas, vous pouvez saisir la chambre des notaires de votre département pour signaler la situation et demander son intervention.
Si des courriers ont été envoyés à votre dernière adresse déclarée, la notification peut être considérée comme régulière même si vous ne les avez pas effectivement reçus. En revanche, vous avez le droit de demander des copies de ces courriers et des actes vous concernant ; le notaire doit pouvoir vous en délivrer, au moins sous forme de copies simples, éventuellement avec des frais de reproduction.
Merci de valider ma réponse si elle vous convient.
#Meilleure réponseil y a 1 mois
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