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Sujet (Cloturé) initié par Julietteil y a 1 mois - 2132 vues
Bonjour,
Nous vendons des terrains en indivision, la succession n'a jamais été faite et les terrains ont été acquis par nos grands parents. Il y a en tout 5 enfants et 4 ne souhaitent pas vendre, la notaire nous indique que c'est à nous seul vendeur de payer les frais de succession pour les 5. Pouvez-vous me dire si c'est normal ?
Lors de votre mariage ou au cours de celui-ci, vous pouvez choisir le régime matrimonial qui vous convient : la communauté réduite aux acquêts (le régime de base), la
Suite à un héritage, nous souhaitons vendre le logement dans lequel se trouve un locataire. sa date d'entrée est en novembre 2016, donc arrivée à échéance
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Tant que la succession n'est pas faite, tous les héritiers sont co‑indivisaires des terrains. Les frais d'ouverture de succession sont communs et doivent être payés par l'indivision, pas seulement par ceux qui veulent vendre.
Mais si les autres refusent de payer, le notaire peut vous demander d'avancer les frais pour débloquer la vente. Ensuite, vous pourrez réclamer leur part dans la liquidation ou via une action en remboursement.
Merci d'indiquer votre question comme résolue en cliquant sur le BOUTON VERT
il y a 1 mois
Juliette
Merci pour votre retour rapide. Mais comme ils ne sont pas d'accord il n'y a rien qui les oblige à nous rembourser sauf action en justice qui engendrera des frais supplémentaires c'est bien cela ? Ou bien c'est la notaire qui doit leur réclamer la somme ?
Oui si les 4 héritiers refusent de payer, vous devrez avancer les frais pour débloquer la succession, et il n'existe aucune obligation automatique pour eux de vous rembourser sans action en justice.
Le notaire ne peut pas les contraindre : il réclame les frais à l'indivision, mais si certains refusent, il se tourne vers ceux qui veulent avancer. Ensuite, vous pourrez réclamer leur part lors du partage ou par une action en remboursement.
Merci d'indiquer votre question comme résolue en cliquant sur le BOUTON VERT
#Meilleure réponseil y a 1 mois
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