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Sujet (Cloturé) initié par Liliil y a 1 mois - 1068 vues
Bonjour, Mes locataires font valoir par une lettre d'une sage femme que leur préavis peut être réduit à 1 mois : sur la lettre la sage femme indique que « l'état de santé de ma locataire nécessite un changement impérieux de logement » sans plus d'informations. Est ce vraiment recevable et dois-je accepter le délai réduit ?
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Le préavis réduit à un mois pour motif de santé n'est acquis que si le congé mentionne ce motif et est accompagné d'un certificat médical établissant clairement que l'état de santé du locataire impose un changement de domicile.
Une simple lettre de sage‑femme se bornant à écrire que « l'état de santé de ma locataire nécessite un changement impérieux de logement », sans autre précision ni explication sur le lien avec le logement actuel, est très proche des certificats jugés insuffisants par la jurisprudence et ne suffit pas, en l'état, à vous imposer le préavis réduit.
Vous pouvez donc refuser d'appliquer le délai d'un mois et maintenir le préavis légal de trois mois, sauf production par les locataires d'un certificat médical plus circonstancié établissant clairement la nécessité médicale du changement de domicile.
Merci de valider ma réponse si elle vous convient.
#Meilleure réponseil y a 1 mois
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