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Sujet initié par expatdemtlil y a 4 jours - 1550 vues
Bonjour,
L'etude notariale en charge de la succession de mon parent defunt me demande de signer une procuration inscrivant mon autre parent comme mandataire special, avec qui je n'ai plus de contact direct depuis des annees. Le notaire dit que le mandataire special n'aurait pouvoir d'agir que sur l'attestation immobiliere et la declaration de succession parce qu'il n'y a pas de conflit d'interet selon eux (mais ce n'est pas specifie dans la procuration meme), et le clerc de notaire aurait pouvoir d'agir specialement sur l'option d'acte et la convention de quasi-usufruit. Est-ce que c'est possible de refuser l'assignation d'un mandataire special et a la place demander que l'office notarial soit le mandataire pour tous les actes et documents qui restent a signer? Quelles seraient les autres options, sachant que je reside hors de France et n'aurais pas la possibilite de m'y deplacer ?
Le notaire doit envoyer une procuration à un héritier très éloigné (outre atlantique) et incapable de se déplacer, pour signature de l'acte final de la
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📌 Vous n'êtes pas tenue d'accepter comme mandataire une personne avec laquelle vous ne souhaitez pas être représentée. Une procuration doit définir précisément les actes autorisés ; n'en signez pas une dont l'étendue ne correspond pas aux explications reçues.
Vous pouvez demander une procuration spéciale limitée, acte par acte, au profit d'un clerc ou d'un collaborateur de l'étude si celle-ci l'accepte. Le notaire lui-même peut refuser d'être mandataire lorsqu'un risque de conflit d'intérêts ou une incompatibilité avec sa mission existe.
🧾 Une autre solution consiste à désigner une personne de confiance distincte ou à signer à distance selon les modalités proposées par l'étude. Depuis l'étranger, une authentification locale, consulaire, une apostille ou une légalisation peut être exigée selon le pays et la nature de l'acte.
⚠️ Demandez un nouveau projet mentionnant expressément chaque pouvoir, l'absence de faculté de substitution non souhaitée et la durée du mandat avant de signer.
Merci de confirmer que la question a été résolue en cliquant sur le BOUTON VERT svp. Bon courage ! Cordialement, Me KAYEMBE Avocat au Barreau de Paris
il y a 4 jours
expatdemtl
Merci Me Kayembe pour votre reponse. Ce que je ne comprends pas, c'est que le notaire ne souhaite pas etre mandataire s'il n'y a pas conflit d'interet, mais en meme temps il peut refuser d'etre mandataire si un conflit d'interet existe? Merci d'avance
il y a 4 jours
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