Les meilleurs avocatspour une négociation liée à un bail commercial dans Paris
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Maître Matthieu Augagneur
- 5,0 sur 2 avis*
- 5 années d'ancienneté
- Paiement en 3 fois disponible
- 1er RDV téléphonique gratuit
J'interviens régulièrement aux côtés de bailleurs, preneurs, investisseurs et professionnels de l'immobilier sur l'ensemble des problématiques liées aux baux commerciaux, tant en conseil et en négociation qu'en contentieux. Ma pratique couvre notamment la rédaction et la négociation des baux, leur renouvellement, la fixation et le déplafonnement du loyer, la délivrance et l'analyse des cong&eacut...e;s, les demandes de renouvellement, les cessions de bail et de fonds de commerce, les changements d'activité, les charges et travaux, les impayés, la mise en œuvre de la clause résolutoire ainsi que les problématiques d'indemnité d'éviction. J'interviens également lorsque l'exécution du bail donne naissance à un différend entre bailleur et preneur, notamment en matière de délivrance des locaux, de répartition des travaux, de charges, d'exploitation des locaux ou de cessation du bail. Les dossiers que je traite peuvent ainsi concerner aussi bien la négociation d'un renouvellement ou d'une modification du bail que la préparation d'un congé, une cession, un différend relatif à l'activité exercée, un contentieux locatif ou une procédure judiciaire. Mon approche consiste à identifier rapidement les enjeux économiques du dossier et à déterminer, avec le client, la stratégie la plus adaptée. Lorsqu'une solution négociée est possible, elle est privilégiée. En cas de contentieux, j'assure la représentation du client devant les juridictions compétentes.
- 5,0 sur 7 avis*
- 10 recommandations d'avocats
- 6 problèmes résolus
- 1 fiche publiée
- 13 années d'ancienneté
- Paiement en 3 fois disponible
- 1er RDV téléphonique gratuit
J'accompagne mes clients principalement sur les problématiques suivantes : - en matière de création de sociétés / financement (levée de fonds) / opération de croissance externe etc. - en matière d'ingénierie contractuelle ; - en matière de contentieux commercial ; - En matière de fonds de commerce et de baux commerciaux ; - En matière de recouvrement de créance, je propose un forfait fixe compris... entre 100 â"¬ et 300 â"¬ et un honoraire de résultat convenu avec mon client en fonction du montant de la créance à recouvrer. Ainsi, mes clients peuvent bénéficier des services de mon cabinet d'avocats et agir devant les juridictions compétentes très rapidement sans attendre de multiples et vaines relances auprès du débiteur. L'honoraire de résultat n'est payé que si j'arrive à recouvrir tout ou partie de la créance ce qui représente une véritable facilité pour mes clientes TPE/PME en terme de trésorerie. N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour avoir des information supplémentaires. - En matière de litiges consommateur / immobiliers : Je pratique des forfaits fixe en fonction des enjeux et généralement, j'assiste mes clients afin que mes honoraires soient pris en charge par leur police d'assurance. D'une manière générale, je privilégie une relation de confiance et de transparence avec mes clients et je sais m'adapter aux situations, notamment sur l'étendue des missions et le montant des honoraires. Efficacité et rapidité constituent le fil conducteur de ma pratique.
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- 2 recommandations d'avocats
- 34 années d'ancienneté
Rédaction d'actes et contentieux : Immobilier, construction, bail, baux, baux commerciaux, bail commercial, bail précaire, bail dérogatoire, bail d'habitation, bail mixte, bail professionnel, monovalent, congé, congé avec offre de renouvellement, renouvellement, révision triennale, congé pour vendre, congé pour reprise, droit au renouvellement, propriété commerciale, déplafonnement, déspécialisat...ion, valeur locative, cession de bail, indemnité d'éviction, expulsion, squatter, expropriation, servitude de passage, copropriété, copropriétaire, location, louage, loyer, locataire, bailleur, preneur, sous-locataire, sous-location, bail verbal, syndic d'immeuble, syndicat des copropriétaires, marchand de biens, promotion immobilière, garantie d'achèvement, garantie décennale, dommage-ouvrage, RCP, garantie de bonne fin, réception, entrepreneur principal, sous-traitant, maître d'oeuvre, maître d'ouvrage, permis de construire, marché de travaux, société civile de construction-vente, pluripropriété, multipropriété, time-sharing, location-accession, location en meublé, conseil syndical, adjudication, folle enchère, surenchère,
- Aucun avis disponible
- 3 recommandations d'avocats
- 46 années d'ancienneté
Toutes interventions en matière de bail commercial et cession de droit au bail ou cession de fonds de commerce, analyse conseil et rédaction contrats et actes de procédure, commandements et suivi litiges dans ces domaines bailleur/preneurles tarifs pratiqués correspondent aux usages et le taux horaire reste indicatif
- 4,1 sur 9 avis*
- 2 recommandations d'avocats
- 18 années d'ancienneté
- 1er RDV téléphonique gratuit
Il s'agit de conseiller le client dans le cadre des modalités les plus favorables à la cession de son entreprise en fonction des spécificités des situations dans lesquelles il se trouve :? Estimer le coût fiscal de la cession de l'entreprise.? Mise en place de la solution la mieux adaptée.? Mettre en ?uvre les techniques de cession : protocole d'accord,clauses de prix, garantie d'actif et de passif.
- 4,8 sur 16 avis*
- 2 recommandations d'avocats
- 35 années d'ancienneté
- Paiement en 3 fois disponible
Je vous apporte une expertise et vous assiste dans les domaines suivants : - Rédaction et/ou la lecture des baux, négociation (bailleur et locataire), procédures relatives aux baux commerciaux(saisine de la Commission départementale et/ou instance judiciaire devant le juge des loyers), - Assistance juridique à la cession de fonds (étude du dossier, rédaction de l'acte, séquestre et enregistrement).
- 5,0 sur 4 avis*
- 3 recommandations d'avocats
- 18 années d'ancienneté
- Paiement en 4 fois disponible
- 1er RDV téléphonique gratuit
Je rédige régulièrement des baux commerciaux ou des cessions de droit au bail pour le compte de mes clients. Je les conseille et négocie pour leurs comptes tout acte en rapport avec les baux commerciaux et en rapport avec les cessions ou les acquisitions de droit au bail. Si nécessaire, je défends leurs intérêts devant toute juridiction compétente.
- 4,6 sur 21 avis*
- 2 recommandations d'avocats
- 20 années d'ancienneté
- Paiement en 6 fois disponible
Nous assurons la défense tant des propriétaires que des locataires. Ces deux points de vue nous permettent de connaitre les points forts et faibles de chacune des parties afin de défendre au mieux nos clients. Notre expérience est issue d'une longue formation en Droit immobilier mise au profit de notre clientèle composée d'institutionnels, de sociétés (PME, TPE) et de simples particuliers. Le cabinet DAHAN conseille également... dans les domaines de la copropriété, du bail (commercial ou habitation), cession de fonds de commerce, ou simple litige relatif à un droit de propriété (notamment suite à une vente où en cas d'abus de jouissance d'un propriétaire voisin).
- 5,0 sur 1 avis*
- 2 recommandations d'avocats
- 7 problèmes résolus
- 13 années d'ancienneté
- Paiement en 3 fois disponible
- 1er RDV téléphonique gratuit
Avocat au barreau de Paris, je justifie d'une formation universitaire axée sur le droit de l'entreprise. Titulaire d'un double Master 2 droit fiscal des affaires et administration des entreprises, je possède des compétences diversifiées et transversales, ayant trait notamment au droit commercial et des sociétés (choix de la structure sociétale, problématiques liées aux cessions de fonds de commerce, procédures deva...nt le tribunal de commerce) et au droit fiscal (accompagnement des entreprises et des particuliers en matière de contrôle fiscal, conseil en optimisation fiscale du patrimoine). Je développe également depuis plus de neuf années une spécialisation de droit des entreprises en difficulté et de traitement de dossiers en procédure collective. J'ai précédemment travaillé en collaboration au sein d'une étude de mandataire judiciaire et dispose à ce titre d'une bonne vision de cette matière qui peut parfois s'avérer très technique. Parallèlement à ces matières commerciales, je dispose des compétences et connaissances requises pour vous aider à faire face à vos démarches civiles (changement de prénom, procédure de divorce,...) ou des procédures pénales (infractions au Code de la Route, dossiers d'aide juridictionnelle ou de protection juridique, suivi de toute procédure depuis la garde à vue aux audiences de plaidoirie devant les juridictions répressives,...). Soucieux de répondre dans les délais les plus brefs à votre demande, je souhaite vous guider au mieux, en totale transparence, dans vos démarches ou aux fins de vous assister ou vous représenter dans tous types de contentieux. N'hésitez pas à me contacter afin de prendre un premier rendez-vous.
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- 2 recommandations d'avocats
- 18 années d'ancienneté
- Paiement en 3 fois disponible
- 1er RDV téléphonique gratuit
Spécialisé en matière de conseil, négociation, conclusion, rédaction de baux commerciaux, renouvellement, résiliation, contentieux, indemnité d'éviction. Le bail commercial est un des éléments fondamentaux d'une entreprise qui nécessite des conseils avisés.
- 4,9 sur 52 avis*
- 8 recommandations d'avocats
- 57 problèmes résolus
- 26 années d'ancienneté
- Paiement en 5 fois disponible
Le bail commercial est un élément central de toute activité professionnelle. Sa rédaction et ses évolutions conditionnent durablement les relations entre bailleur et preneur. J'interviens à chaque étape de la vie du bail commercial : rédaction et négociation du contrat, renouvellement, révision triennale du loyer, déplafonnement, fixation du loyer du bail renouvelé, ainsi que cession de droit au bail ou de f...onds de commerce. J'accompagne également mes clients sur les problématiques spécifiques liées au bail commercial, notamment en matière de location-gérance, sous-location, déspécialisation, mise en œuvre de la clause résolutoire, état des lieux et restitution des locaux. En cas de litige, j'interviens tant en phase amiable qu'en contentieux devant le tribunal judiciaire, notamment en matière de loyers impayés, de résiliation du bail, de refus de renouvellement, d'indemnité d'éviction, de restitution du dépôt de garantie, de charges locatives contestées, de non-respect de la destination du bail ou de troubles de jouissance.
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- 2 recommandations d'avocats
- 18 années d'ancienneté
redaction et tous actes des proceduures •Nous intervenons dans le contrat de cession de baux commerciaux. Dans l’achat et la vente de bail commercial, fond commerce, ainsi comme la rédaction des baux 3-6-9. Nous vous accompagnons tout au longue de la procedure
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- 2 recommandations d'avocats
- 21 années d'ancienneté
- Paiement en 4 fois disponible
J'interviens notamment en matière de recouvrement de loyers impayés et résiliation de bail (clause résolutoire). Mon Cabinet a également développé une véritable expertise pour accompagner tant les bailleurs que les preneurs au moment du renouvellement du bail commercial : diagnostic de la situation et recherche d'éléments permettant de motiver le déplafonnement du loyer ; négociation du montant du loyer... du bail renouvelé ; accompagnement et assistance devant la Commission des loyers commerciaux et devant le Juge des Loyers Commerciaux. Mon Cabinet intervient également en matière de congés et dans les litiges concernant la fixation d'une indemnité d'éviction.
- 4,0 sur 33 avis*
- 3 recommandations d'avocats
- 21 années d'ancienneté
Négocation, rédaction du bail. Contentieux clause résolutoire, déspécialisation, augmentation oiu réduction loyer, refus de renouvellement
- Aucun avis disponible
- 2 recommandations d'avocats
- 21 années d'ancienneté
- Paiement en 6 fois disponible
- 1er RDV téléphonique gratuit
Baux commerciaux L'honoraire de résultat reste à discuter avec le client, ainsi que les modalités d'honoraires forfaitaires.
- Aucun avis disponible
- 2 recommandations d'avocats
- 21 années d'ancienneté
- Paiement en 5 fois disponible
Je rédige et négocie des baux depuis de nombreuses années pour des locataires ou des bailleurs. Je vous assite dans le cadre d'un contentieux lié à l'exécution du bail ou dans le cadre de son renouvellement.
- 5,0 sur 3 avis*
- 7 recommandations d'avocats
- 27 années d'ancienneté
- Paiement en 4 fois disponible
- 1er RDV téléphonique gratuit
Conseil, négociation et rédaction de baux commerciaux pour les bailleurs et les preneurs.Examen et explication de contrats de baux commerciaux.Assistance et représentation devant les juridictions compétentes en matière de déplafonnement, déspécialisation, congé avec ou sans offre de renouvellement, indemnité d'éviction et résiliation de bail.Rédaction d'actes de cession de droit au bail et fonds de... commerce.
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- 3 recommandations d'avocats
- 20 années d'ancienneté
- Paiement en 5 fois disponible
- 1er RDV téléphonique gratuit
Pratique quotidienne des baux commerciaux aux entreprises locataires et bailleresses et aux bailleurs particuliers, notamment en résidence de service/tourisme/étudiante dans le cadre d'investissements défiscalisés.Practice French real estate law for our English speaking clients from around the globe.
- 4,8 sur 81 avis*
- 3 recommandations d'avocats
- 33 années d'ancienneté
- Paiement en 3 fois disponible
- 1er RDV téléphonique gratuit
j'exerce mon activité au sein d'un cabinet groupé situé à PARIS 17è dans le domaine du droit des affaires, droit des sociétés, cession-acquisiition, restructuration, préparation de succession, gestion patrimoniale, droit des contrats.conseillant notamment les chefs d'entreprises dans toutes les étapes de l'évolution de leurs activités y compris patrimoniales, je privilégie la réactivit&eacu...te; et l'efficacité
- 4,4 sur 41 avis*
- 2 recommandations d'avocats
- 19 années d'ancienneté
- Paiement en 4 fois disponible
En matière de baux commerciaux, le Cabinet TIXIER VIGNANCOUR intervient dans les cas suivants : Résiliation pour défaut de paiement des loyers, non-respect de l'activité autorisé, non-assurance, sous-location non autorisée etc Détermination du loyer du bail en renouvellement Fixation de l'indemnité d'éviction à la suite d'un congé donné par le bailleur.
- Aucun avis disponible
- 2 recommandations d'avocats
- 30 années d'ancienneté
- Paiement en 3 fois disponible
Expérience de 20 ans en droit des baux commerciaux: rédaction et conseil, contentieux (recouvrement charge, fixation judiciaire du loyer, contestation de charges...)
Renouvellement de bail à de nouvelles conditions
Dans le cadre d'un bail commercial en période de tacite reconduction, le preneur a demandé le renouvellement aux mêmes
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Avocat pour une négociation liée à un bail commercial dans Paris : ce qu'il faut savoir
L'importance d'un avocat spécialisé en bail commercial à Paris
Le bail commercial est un contrat crucial pour les entrepreneurs et les propriétaires d'immobilier commercial. À Paris, où le marché immobilier est particulièrement tendu et complexe, l'expertise d'un avocat spécialisé peut faire toute la différence. Ces professionnels aident à négocier les termes du bail, à comprendre les obligations légales et à prévenir les conflits futurs. Un avocat peut également représenter vos intérêts lors des renouvellements de bail ou des litiges.
Cas courants en matière de bail commercial à Paris
Paris, en tant que hub économique, voit de nombreux cas de négociation et de litiges liés aux baux commerciaux. Les situations fréquentes incluent les négociations de clauses particulières, les augmentations de loyer et les questions de sous-location. Comprendre ces cas peut aider les entrepreneurs à mieux préparer leurs discussions avec un avocat.
Pourquoi consulter un avocat pour votre bail commercial ?
Un avocat spécialisé en bail commercial à Paris n'est pas seulement un conseiller juridique, mais un partenaire stratégique. Il assure que le contrat de bail protège vos intérêts commerciaux tout en respectant la législation en vigueur. Le conseil d'un expert est crucial, surtout lorsqu'il s'agit de clauses complexes ou de gros enjeux financiers.
Quand faire appel à un avocat spécialisé ?
Il est conseillé de consulter un avocat avant de signer ou de renouveler un bail commercial. Cela est particulièrement vrai si vous êtes confronté à des clauses ambigües ou si vous envisagez des modifications substantielles du bail. Une consultation préalable peut vous éviter des erreurs coûteuses et des litiges prolongés.
Coût d'un avocat spécialisé en bail commercial
Les honoraires d'un avocat spécialisé en bail commercial à Paris peuvent varier. Ils dépendent souvent de la complexité du dossier et de l'expérience de l'avocat. Les tarifs horaires se situent généralement entre 50 et 3600 euros. Investir dans des conseils juridiques qualifiés peut vous économiser beaucoup en prévenant les litiges futurs.
Choisir le bon avocat pour votre bail commercial
Choisir un avocat expérimenté et spécialisé dans les baux commerciaux est crucial. Il est important de vérifier les avis des clients précédents, l'expérience dans le domaine et les réussites notables. Alexia.fr offre des outils pour vérifier ces informations, vous aidant ainsi à faire le meilleur choix pour vos besoins juridiques.
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