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Recours contre un syndic de copropriétés
Sujet initié par , il y a 3 ans - 3635 vues

Bonjour,
aujourd’hui nous avons un problème avec le syndic de la copropriété en effet celui ci ne fait qu encaisser les fonds (surtout ses appointements qui représentent plus de 80 % ) un incident vient de survenir dans une cave collective (effondrement du plafond cela rendant le sol du logement dessus très dangereux ) malgré plusieurs relances téléphoniques et par mails celui ne bouge pas
que peut on faire vos réponses sont très attendues et nous restons a votre dispositions pour tous renseignements
cordialement
Merci de vos réponses
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Clarté : Il faut poster ces messages dans le thème le plus approprié. Il faut mettre un objet clair, il faut par exemple éviter "Urgent" ou "Besoin d'aide", qui ne donne aucune information quant au contenu de votre question. Vos objets doivent plutôt ressembler à cela : "Divorcer d'avec un étranger", ou "licenciement durant un congé maternité", par exemple. D'autre part, il faut éviter le style télégraphique ou le langage texto. Il est aussi préférable de se relire plusieurs fois, et de s'assurer d'avoir mis tous les éléments qui pourraient permettre à un membre de vous répondre avec précision. Si vous souhaitez obtenir une réponse précise à une question, Il faut éviter de polluer votre message avec de éléments qui n'apportent rien à la compréhension du problème, cantonnez-vous aux faits et aux dates. A l'inverse, si vous souhaitez discuter avec les autres membres de vos sentiments ou de vos expériences personnelles, les tribunes libres de chacun des domaines sont là pour ça.
Courtoisie : Quand un membre répond à votre question, il est préférable de le remercier. D'autre part, si vous estimer que la réponse qui vous a été fournie ne correspond pas à votre attente, ne reposez pas la même question dans un autre message, mais précisez votre demande dans le même message.
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Relancez le syndic de toute urgence, par écrit sous pli recommandé AR.

S'il ne fait pas le nécessaire, lisez le règlement de copropriété et demandez, conformément à ses dispositions, la tenue d'une Assemblée, à l'effet de mettre fin à sa mission et de choisir un autre syndic.

En cas de préjudices subis par son inaction, vous pourrez ensuite engager sa responsabilité et demander des dommages et intérêts devant le tribunal.

Ais-je répondu à votre question ?
merci maitre de votre reponse je pense que je vais la suivre
il y a 3 ans
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Bonjour,

Si l'urgence est vraiment avérée au regard du risque pour la sécurit des personnes et des biens, vous pouvez également, si votre syndic demeure inerte malgré votre mise en demeure, faire intervenir une entreprise pour effectuer les travaux de consolidation des parties communes en urgence (exemple: étayage du plancher haut des caves).

Pour vous garantir du remboursement des travaux, il faut impérativement que vous conserviez la preuve des relances faites au syndic, mais également et surtout que vous sollicitiez un avis écrit d'un professionnel qui attestera que les travaux portent sur les parties communes et qu'ils sont extrêmement urgents au regard du risque d'atteinte à la sécurité des personnes.

Par la suite vous pourrez en demander le remboursement à la copropriété et cette dernière pourra engager la responsabilité du syndic en disposant d'un dossier solide.

J'espère avoir répondu à vos interrogations.

Cordialement.
merci maitre de votre reponse je vais suivre vos conseils
il y a 3 ans
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le syndic malgré de nombreuses relances ne répond pas à nos appelles téléphoniques.ceci depuis plusieurs mois.nous avions entrepris les démarches en vue d'une mise aux norme de notre dispositif actuel d'assainissement et avions demandé au nouveau syndic de poursuivre les démarches et organiser les travaux.impossible de les joindre ,aucune réponses de leur part.je vous serais reconnaissante si vous pouvier nous aider.
Cordialement.
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