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Sujet (Cloturé) initié par Fatouil y a 10 ans - 6505 vues
Bonjour,
Je me permets de vous contactez car en septembre 2013 jai loué un studio de 34m2 cuisine équipée . Le loyer etant de 480e (400e de loyer et 80euros de charges ) nous signons le bail fesons l'etat des lieux remise des cles . Problème en Janvier 2015 (pour la periode de avril 2013 a mars 2014) mon proprietaire m'envoie une feuille de régularisation de charges (enfaite il sagit d'une copropriété avec quote part choses qu'elle ne ma pas dit lors de la signature du bail) et me reclame 570e (sans facture rien ) prétextant une sur comsomation d'eau je refuse de payer ss justificatif il me dis soit je paie soit je suitte le logement n'ayant nulle part ou aller jai payé Jai quitter le logement fin septembre 2015 la nous sommes en janvier 2016 elle refuse de me rendre ma caution et me reclame plus de 1853 de régularisation de charges pour la periode du 01/04/2014 a 31/03/15 (en gros la facture nest pas complete) la encore elle me parle de l'eau chaude qui serait a 53euros le m3 est ce possible ? Quel recours puis je faire ? Ou me renseigner ? Doit je payer ? Comment me defendre ? La encore aucun justificatif juste la feuille de regul du syndicat. Je n'ai jamais eu le réglements de co-popriété, ni la DPE.. il me menace d'aller voir un huissier si je ne lui envoie pas le montant en 10 chèques.. que Faire ?
Je suis propriétaire d’un appartement depuis mars 2021. en juin 2021, le syndic me facture via l’appel de provisions le solde de charges pour la période 11/2019 à
J’ai un problème avec l’agence immobilière qui gère mon appartement et qui n’a pas effectué la régularisation des charges pour l’année 2021-2022. il m’est impossible
J’ai acquis un appartement en septembre 2025. je viens de recevoir une régularisation de charges d’un moins perçu pour l’année 2024. or je n’étais donc pas
Le bail commercial est un contrat de location de locaux utilisés pour l’exploitation d’un fonds de commerce ou artisanale. la répartition des charges et des
Je me permets de solliciter vos avis concernant une régularisation de charges dans une copropriété / résidence gérée par un bailleur social. lors d’une récente
Je me permets de vous solliciter afin d’obtenir un avis concernant ma situation. je bénéficie actuellement d’une procédure de surendettement auprès de la
Je viens de recevoir de mon ancien propriétaire un décompte (sans factures) de régularisation de charges. j'étais en colocation de trois personnes (73m2)
Nous avons vendu notre appartement en novembre 2021. en mai 2022, l’ag a approuvé les comptes de l’exercice 2020/2021(se terminant le 30 septembre). il reste une
Je suis locataire d'un appartement dont le bail a été signé avec monsieur a en 2020. monsieur a a vendu l'appartement (avec contrat de location) en juin
Pourriez vous m'expliquer pourquoi les charges collectives sont calculés sur la superficie d'un appartement (ex 2 appartements f4 sur le même palier mais de
Le propriétaire est tenu de justifier du montant réel des charges dont il demande le remboursement auprès de son locataire.
Concernant le problème de l'eau, vous avez dû effectuer un relevé de compteur lors de votre entrée dans les lieux.
Ce relevé sert de base, par comparaison avec les relevés qui ont été fait durant votre occupant, et en tout état de cause à votre départ pour déterminer la réalité de votre consommation d'eau.
Vous ne devez pas payer plus que votre consommation.
S'il n'existe pas de compteurs individuels et que la consommation d'eau est répartie entre les appartement selon les quote-part, là encore, vous ne devez payer que ce qui correspond à votre période d'occupation.
Je vous conseille de solliciter l'aide d'un Avocat ou d'une association de défense des locataires près de chez vous pour vous aiguiller dans vos démarches.
J'espère avoir répondu à votre interrogation.
cordialement.
#Meilleure réponseil y a 10 ans
Fatou
Merci, vous avez répondu à ma question.
il y a 10 ans
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