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Application de vétusté sur les réparations de degradations défauts d'usage
Sujet (Cloturé) initié par danieldéfenseil y a 10 ans - 8032 vues
Bonjour,
Le locataire a cessé la location de mon appartement. Le rapport de sortie d'état des lieux rapporte des dégradations suite à location, relevant défaut d'usage par le locataire.
Dois-je appliquer un % de vétusté déductible du montant des réparations réclamées au locataire ou puis-je réclamer l'intégralité du montant des réparations pour remettre à l'état initial.
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Je suis actuellement locataire dans un appartement avec 2 enfants et il y avait une fuite dans l'appartement (au niveau des tuyaux de cuivres derrière la
Dans la mesure où la vétusté ne peut pas être mise à la charge de votre locataire, vous devez appliquer un coefficient de vétusté en déduction du montant des réparations locatives qui lui sont imputables.
Cordialement.
#Meilleure réponseil y a 10 ans
daniel
Merci, pour cette réponse rapide
il y a 10 ans
Dentelle
Soit. Merci pour votre réponse, Maître : mais quel est le % à appliquer sur le coût des réparations ?
Exemples : Murs : 2 chevilles avec vis + traces à proximité; 1 cheville avec vis au-dessus du lit; 1 trou rebouché et repeint sur droite du lit Plafond : 1 trou avec cheville à gauche du lit
Je vais demander à un artisan de reprendre cela proprement pour le prochain locataire : combien, sur sa facture, dois-je retenir au précédent ?
Dentelle
il y a 8 ans
daniel
Merci
il y a 8 ans
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