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Donation entre époux en cas de divorce
Sujet (Cloturé) initié par Carla, il y a 7 ans - 5600 vues

Bonsoir Maîtres,
Mon époux a fait l?acquisition d?un pavillon en 1998 , nous étions mariés OFFICIEUSEMENT mais pas officiellement. Il est donc seul sur l?acte n?ose propriété car je n?avais pas de travail. En novembre 1999 nous sommes mariés OFFICIELLEMENT et vivions dans ce pavillon à ce jour.
En novembre 2005 nous avions consenti une donation entre époux auprès d?un notaire.
Je voudrais savoir quel est mon sort car après lecture de plusieurs sites le bien commun ne m?appartient pas mais à mon époux malgré la donation.
Certains sites donnent exemple lorsque monsieur transfère les biens durant le mariage ce qui est mon cas le bien appartient à Madame dès l?acte de donation. Et celui ci est irrévocable lors d?un divorce.
Je suis perdue
Je vous remercie d?avance pour vos réponses.
Cordialement
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Famille / Enfants : Garde d’enfants, pension alimentaire, autorité parentale, PACS, tutelle, curatelle et protection des majeurs ou mineurs.

Votre demande concerne la vie familiale ou la protection des personnes : PACS/concubinage (annulation, mariage blanc/gris, dissolution), régimes matrimoniaux.

Elle peut aussi porter sur les enfants (garde, autorité parentale, pension, assistance éducative), la tutelle/curatelle.

Pénal : Victime, suspect(e), mis(e) en cause ou condamné(e) (plainte, audition, garde à vue, jugement, appel, recours, partie civile).

Vous êtes victime, suspect(e)/mis(e) en cause ou condamné(e) dans une affaire pénale : plainte, convocation, audition, garde à vue, enquête ou instruction.

La procédure peut passer par une alternative (médiation, composition pénale), une CRPC ou une comparution immédiate, puis un jugement devant le tribunal de police, le tribunal correctionnel ou la cour d'assises, avec constitution de partie civile possible et recours (appel, cassation). Le sujet peut aussi inclure les infractions routières/permis et l'exécution/aménagement de peine.

Divorce : Divorce à l'amiable (consentement mutuel) ou contentieux (faute, altération définitive du lien conjugal, séparation de corps...).

Votre demande concerne une procédure de divorce : divorce par consentement mutuel (divorce à l'amiable) ou divorce contentieux (divorce pour faute, divorce pour altération définitive du lien conjugal ou séparation de corps...).

Séjour/nationalité : Titre de séjour, visa, asile, OQTF, régularisation, renouvellement, naturalisation, travail, rétention, expulsion.

Votre demande relève du droit des étrangers (séjour ou nationalité) : naturalisation, titre de séjour/carte de résident, visa, changement de statut, autorisation de travail, asile, regroupement familial.

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Exemple : mariage conclu uniquement pour obtenir un titre de séjour.

Annulation de mariage

Demande visant à faire reconnaître qu'un mariage ne devait pas produire d'effets juridiques en raison d'un vice grave.

Exemple : absence de consentement libre.

Conclusion d'un PACS

Accompagnement pour préparer ou sécuriser la conclusion d'un Pacs.

Exemple : rédaction d'une convention de Pacs adaptée.

Dissolution d'un PACS

Démarches pour mettre fin à un Pacs ou gérer ses conséquences.

Exemple : rupture d'un Pacs avec questions sur le logement ou les biens.

Concubinage

Questions liées à la vie commune sans mariage ni Pacs.

Exemple : séparation de concubins et partage de biens achetés ensemble.

Garde des enfants

Organisation de la résidence des enfants et du droit de visite après séparation.

Exemple : résidence alternée ou résidence chez un parent.

Autorité parentale

Droits et devoirs des parents pour les décisions importantes concernant l'enfant.

Exemple : école, santé ou déplacement à l'étranger.

Pension alimentaire

Somme destinée à contribuer à l'entretien et à l'éducation d'un enfant ou d'un proche.

Exemple : fixer, réviser ou recouvrer une pension.

Mesure d'assistance éducative

Intervention du juge des enfants pour protéger un mineur lorsque sa santé, sa sécurité ou son éducation est en danger.

Exemple : mesure d'accompagnement éducatif.

Tutelle / Curatelle

Mesures judiciaires de protection d'une personne majeure qui ne peut plus défendre seule ses intérêts.

Exemple : parent âgé ayant besoin d'être assisté pour gérer ses comptes.

Changement d'état civil

Démarches relatives au nom, prénom, sexe ou à la correction d'un acte d'état civil.

Exemple : correction d'une erreur sur un acte de naissance.

Filiation

Lien juridique entre un enfant et ses parents.

Exemple : reconnaissance, contestation ou établissement d'un lien de filiation.

Successions

Questions liées au décès d'une personne et à la transmission de ses biens.

Exemple : partage entre héritiers ou contestation d'un testament.

Divorce

Procédure mettant fin au mariage et réglant ses conséquences.

Exemple : divorce amiable, divorce judiciaire, enfants, logement ou partage des biens.

Régimes matrimoniaux

Règles qui organisent les biens et les dettes des époux pendant le mariage et à sa fin.

Exemple : communauté réduite aux acquêts ou séparation de biens.

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Diogene11
Bonjour,

Il faut relire l'acte de donation entre époux. En principe, il porte à la fois sur les biens propres (incluant pour votre mari le pavillon qu'il a acquis avant le mariage) et la moitié des biens de communauté.

Seul le mariage officiel (à la mairie devant l'Officier Public) est pris en compte.

La donation entre époux ne devient effective qu'au jour du décès du donateur et n'opère pas un transfert de propriété (notamment du pavillon sus-visé) du vivant des époux.

Une donation entre époux peut parfaitement être révoquée, soit par testament, soit par un acte notarié. Et l'époux victime de cette annulation n'en sera pas averti. (le notaire a une obligation de confidentialité et non-divulgation de cette révocation).

Cordialement
Carla
Bonjour Maitre,
Je vous remercie pour votre réponse rapide et vous prie de m'excuser de ma réponse tardive pour cause de santé.
Votre réponse m'est très utile.
Recevez Maître, mes sincères remerciements et salutations distinguées.
Diogene11
Bonjour,

J'ajoute que la donation au dernier vivant (donation entre époux prenant effet au décès de l'un des époux) est automatiquement annulée en cas de divorce sauf si l'époux qui l'a consentie décide de la maintenir. Cette volonté de l'époux doit impérativement être constatée par le juge aux affaires familiales lors du prononcé du divorce.

Comme je vous l'ai indiqué, il faut relire votre acte de donation entre époux. Lorsqu'ils ne prennent effet qu'au moment du décès de l'un des époux, ce sont deux actes de donation entre époux réciproques (soit pour chacun des époux) qui sont reçus par le notaire.

Qu'est-l indiqué sur votre acte de donation? S'il s'agissait d'un transfert de propriété entre époux ou au profit de la communauté du pavillon, celui-ci serait expressément mentionné sur l'acte de donation avec ses références cadastrales ainsi que sa valeur.

Cordialement
il y a 7 ans
Carla
Bonsoir maitre,

Je vous ai répondu avec une situation qui s'est empirée, avez vous reçu ?

Salutations distinguées
il y a 7 ans
Diogene11
Bonjour, j'ai bien reçu votre réponse et vous en remercie. Vous avez désormais tous les éléments pour répondre à vos questions et je vous souhaite un prompt rétablissement.

Cordialement.
il y a 7 ans
Carla
Bonjour Maître,

Je reviens vers vous pour un changement de régime matrimonial comme vous le savez mon époux est l'unique titulaire de l'acte d'achat du pavillon un an avant notre mariage.
Aujourd'hui il accepte de faire le changement (communauté des biens) au changement UNIVERSEL.
J'aimerais savoir combien de temps après ce changement de régime universel le délais imposé juridiquemt avant une procédure de divorce ?
Pour changer de régime je sais qu'il faut deux ans de vie commune.
Q u en est il pour une procédure de divorce ?
Merci pour votre réponse Maître.
Cordialement
il y a 7 ans
Diogene11
Bonjour,

Il me paraît plus judicieux de vous rapprocher d'un avocat et d'un notaire pour répondre à votre question.... Le changement de régime matrimonial est onéreux et il existe certainement d'autres solutions si vous envisagez le divorce juste après un changement de régime en régime de la communauté universelle, ce qui est inhabituel... . (Ce changement est surtout valable pour les couples sans enfant et soudés..qui ont atteint un degré de maturité certain mais qui ne prévoient pas de divorcer).

Si malgré tout vous prévoyez cependant de changer de régime matrimonial, vous pouvez décider seulement de faire entrer le bien immobilier dans la communauté :

Voir le lien :https://www.notaire.be/se-marier-vivre-ensemble/le-mariage/le-regime-legal-de-communaute/les-clauses-d-apport-en-communaute

"Par contrat de mariage, les futurs époux peuvent faire entrer dans la communauté conjugale un immeuble déterminé: ils devront simplement le prévoir dans leur contrat de mariage. Cette possibilité peut aussi être offerte aux époux déjà mariés sous un régime de communauté: dans ce cas, ils devront suivre une procédure de modification de régime matrimonial.

Christian est propriétaire d'une petite maison qu'il a achetée avant son mariage avec Nicole. Comme il ne disposait pas d'économie, il a sollicité un emprunt total auprès de son institution financière habituelle; bien entendu, au moment du mariage, Nicole a promis à Christian de participer aux différentes charges de l'emprunt.

A ce moment, Christian apprend que, même s'il ne fait pas de contrat de mariage, la maison lui restera personnelle, puisqu'elle était sa propriété avant le mariage. Il estime que cette situation est injuste pour Nicole qui aura contribué autant que lui aux différents remboursements de prêt. Comment doit-il faire pour que la maison soit autant la propriété de Nicole que la sienne?

Clause d'apport d'un immeuble dans la communauté

Le moyen le plus sûr de rétablir l'égalité entre Christian et Nicole est de prévoir, par contrat de mariage, l'adoption d'un régime de communauté ou de société limitée, par exemple à l'immeuble. Il faut ensuite que Christian apporte la maison dans la future communauté. Dans ce cas, la maison deviendra commune, et Christian et Nicole auront exactement les mêmes droits dans la maison. Cette solution est également avantageuse au point de vue fiscal, parce que, dans ce cas, Christian et Nicole ne devront pas supporter de droit de mutation immobilière.

Bien entendu, puisque les deux deviennent propriétaires de la maison, il est normal de prévoir que la dette hypothécaire sera dorénavant supportée par les deux époux."

Cordialement.
il y a 7 ans
Carla
Je prends note et vous en remercie
Bien à vous
il y a 7 ans
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