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Humidité, pas d'aération
Sujet initié par , il y a 2 mois - 748 vues

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Bonjour,

J'ai récemment acheté une maison construite par l'ancien propriétaire qui est auto entrepreneur. Il n'a jamais voulu me fournir les plans de la maison, ni même une facture pour ce qu'il a installé lui même ( ex:la chaudière électrique...), Dont je pourrais avoir besoin si ultérieure réparation.
Nous avons constaté un taux d'humidité important, de la condensation élevée à l'intérieur des pièces. Il n'y a pas d'aération dans ces pièces. Il y a une seule Vmc dans toute la maison (Vmc dans une salle de bain et reliée à la lumière. donc ne fonctionnant pas en permanence) ainsi que deux petites grilles dans le mur de la cuisine.
La maison à deux étages, deux sdb.
Nous aerons largement plusieurs fois par jour.
Cette maison à été construite en 2008-2009.
Nous n'étions pas au courant de ce problème d'humidité bien-sûr. Sur l'acte de vente, c'est écrit aération par conduit naturel. Mais nous ne voyons vraiment pas ce qui est aérer!
Il y a deux petites cheminés sur le toit, à quoi correspondent elles? À une évacuation? L'ancien propriétaire ne répond pas. Que faire? Nous pensons que c'est un vice caché, un travail mal fait.

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Si le vendeur de votre maison est celui qui l'a construite ou qui l'a fait construire, vous disposez d'un recours à son encontre en sa qualité de constructeur. Il est dès lors présumé responsable des désordres affectant la maison dans sa solidité ou qui la rendent impropre à sa destination.
Attention toutefois, votre recours doit être intenté dans les 10 ans suivant la date de réception des travaux, faute de quoi, vous seriez considéré comme prescrits.
Pour éviter cela, vous devrez en passer par la délivrance d'une assignation à votre vendeur aux termes de laquelle vous ferez état des désordres dénoncés. Cette assignation doit lui être délivrée dans les 10 ans suivant la réception des travaux.
Il est indiqué que la maison a été construite en 2008-2009, sans plus de précision.
La maison n'est pas inhabitable en soit mais l'humidité est tout de même très présente. Je pense avoir à terme des dégâts.
Ma question étant de savoir si je suis en droit de lui demander ne serait ce que les plans, des factures ou toutes informations que je pourrais au moins transmettre à un artisan qui serait susceptible d'intervenir un jour. En effet, j'ai appelé des artisans pour installer peut-être un système de ventilation, et je ne sais que répondre à leurs questions ! Et je vous épargne le prix de l'installation ...
Aussi, considérez vous qu'il s'agisse d'un vice caché, que je peux faire appel à la garantie décennale, du moins à sa responsabilité constructeur pour qu'il fasse quelque chose
il y a 2 mois
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... pas non plus si le vendeur, considéré alors comme professionnel, est une. ... d' un placo et de pierres de parement empêchant la bonne aération du mur ... de l' humidité qui nous affirment toutes que la maison est sujette aux ...
3) Pour la VMC dans le nouveau studio s'il n'y a pas de ventilation naturelle ou ... d'installer ce type de mécanismes pour éviter les problèmes d'humidité.
alors qu il ne s agit pas de ce qui est qualifie de "gros travaux'. il y a 3 ans ... L' aération des locaux relève des conditions de travail des salariés du locataire; ...

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