Arrangement à l'amiable entre propriétaires
Un dégât des eaux est survenu dans l'appartement de mon locataire qui a causé une infiltration chez le locataire du dessous. Les 2 locataires ont déclaré le sinistre. Mon locataire est responsable mais son assurance ne couvre pas les causes du sinistre, en l'occurrence un défaut d'entretien des joints de carrelage. Il veulent donc faire marcher une assurance que je n'ai pas, car je n'en avais pas connaissance, la PNO.
Etant défaillant, je risque de tout débourser de ma poche pour la réparation des dégâts dans les deux appartements.
Le propriétaire du dessous est d'accord pour un arrangement à l'amiable pour éviter que l'assurance ne fasse intervenir ses propres corps de métier à des prix exorbitants. Je voudrais donc savoir quelle est la procédure à suivre si cela est possible bien sûr, et que puis-je offrir comme garantie au propriétaire du dessous et sous quelle forme ?
Merci par avance de vos réponses.