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Terrasse en surplomb de mon jardin
Sujet initié par ninoulamouette, il y a 4 ans - 2074 vues

Bonjour,
Nous sommes propriétaires depuis 2003 dans une petite copropriété de 4 logements. Notre appartement comprend un logement en RDC avec un jardin privatif sur le devant (cour divise de 225 m2). Le propriétaire du dessus possède une grande terrasse qui surplombe en partie ce jardin (terrasse datant de + de 30 ans). Actuellement, nous remettons à jour notre règlement de copropriété et le géomètre nous propose d'incorporer dans la dite copropriété la surface du jardin équivalent à la surface de cette terrasse en surplomb. Ceci afin d'éviter tout problème ultérieur. Nous comprenons bien sûr mais aimerions savoir si cette demande est légale où s'il y a moyen de faire autrement. Notre terrain se situe en front de mer et le prix au M2 est très élevé ce qui représente une perte financière pour nous puisque nous ne serons plus seule propriétaire de cette partie de notre jardin. Peut-on instaurer une simple servitude (mais je crois que non) ? Peut-on demander une indemnisation financière ? Quel intérêt pour nous ?
Très cordialement,
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