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Notre SCI familiale a décidé de racheter un bien appartenant à notre famille ( ma mère, sa sœur et ses 2 frères) .
Le fait est que ma mère est décédée et que mon père a l'usufruit.
Lors de là vente de ce bien , là part qui devrait me revenir à moi et ma sœur peut elle me revenir de droit ? Comment cela se passe ? L'usufruit a t il droit de renoncer à toucher la somme de la vente ?
Dans le cadre d'une procédure de divorce à l'amiable nous avons venu notre résidence principale. une partie de l'argent a servi pour rembourser le prêt
Nous souhaitons divorcer par consentement mutuel et sommes mariés sous le régime de la communauté. il semble que nous ayons intérêt à vendre la maison (pour laquelle
Mon mari et moi sommes mariés sur le régime de la communauté réduite aux acquets mais nous ne sommes séparés depuis 2024 avec des foyers fiscaux différents. nous
Peut on être divorcé (acte de divorce établit par le tribunal) en ayant un bien immobilier en vente sous un contrat de mariage en communauté ? c'est ce que j'ai compris de la
Vous avez acheté un bien immobilier en commun avec votre ex-concubin, or aujourd’hui, vous souhaitez vous séparer. nous allons voir les possibilités qui s’offrent
Séparée de mon ex-conjoint depuis plus d'un an, nous devrions signer la vente définitive de notre maison dans 4 mois suite à la signature d'un compromis de
J aimerai savoir quel est le pourcentage qui revient au conjoint survivant qui vend un bien immobilier et qui a deux enfants et qui était mariée sous le régime de la
Lorsqu'une personne est dans l'impossibilité de s'acquitter du remboursement de ses dettes et qu'il est propriétaire d'un bien immobilier, ce dernier peut faire l'objet d'une
Mes parents sont en ehpad et souhaitent vendre leur bien immobilier désormais inoccupé dont les charges deviennent trop élevées. le notaire est-il légitime à demander
L'usufruit détenu par votre père porte-t-il sur les parts de la SCI ou sur l'appartement ?
Si votre père abandonne son usufruit, cela revient à réaliser une libéralité qui sera soumise aux droits de succession.
L'article 621 du Code civil dispose qu'« en cas de vente simultanée de l'usufruit et de la nue-propriété d'un bien, le prix se répartit entre l'usufruit et la nue-propriété selon la valeur respective de chacun de ces droits, sauf accord des parties pour reporter l'usufruit sur le prix ».
S'il y a report de l'usufruit sur le prix, alors vous vous retrouverez dans une situation avec un quasi-usufruit.
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